Ситуация 1. Садовое товарищество Витязь, Аксайский район, в 2 км от Ростова-на-Дону. Живу здесь с семьёй второй год, дом свой строим уже 4-й год. Дом оформлен и мы тут прописаны втроём, жена, сын и я. Счётчик на электроэнергию поставили в 2011 году, с пломбировкой и вводом в эксплуатацию (Счётчик - CE101-R5 энергомера срок службы 30 лет, ближайшая проверка через 12 лет). Всю инфраструктуру энергосетей в товариществе безвозмездно (за 1000 р.) передали в собственность одной конторе с Аксая. Решение о передаче было принято голосованием на собрании собственников данной инфраструктуры. Новые владельцы требуют установить счётчик за 5500 р. иначе отключат от электроэнергии. Счётчик не простой, а с GPS и передачей данных, чтобы дистанционно осуществлять контроль.
Ситуация 2. При попытке оплатить за электроэнергию или воду, требуют уже в товариществе надбавку в 30% на потери, т.к. Электросети передали, а долг висит и хотят за наш счёт его покрыть. У меня есть счётчик, он исправен, опломбирован и я плачу за обслуживание электросети, т.к. она в процессе передачи и пока ещё на балансе товарищества. 30% надбавка - Сумма не малая с начала года, больше 12 т. р. и это только по электричеству. Газа нет, топимся электричеством. На собрании в прошлом году было решено, что убираем 30% (была прокурорская проверка и за данный косяк председателя и правление напрягли, т.к. это нифига не законно), но всё равно собираем на потери по 1400 р. за год, даже с тех у кого нет электроэнергии вместо 30%.
Ситуация 3. Новые собственники отказываются заключать договор, т.к. у меня нет квитанции об отсутствии задолженности на момент заключения договора, но я её не могу получить, т.к. мне её не дают, пока я не уплачу 30% потерь. Но эти 30% опять напомню уже были отменены на собрании. Отсюда вытекают вопросы:
Правомерность всех трёх ситуаций.
Просьба без флуда, а только по теме. Я не могу вот так вот взять и отдать 20 с лишним тысяч рублей (счётчик (а к нему и короб отдельно новый покупать, т.к. в старый не влезет + 1500 р.), 30% надбавка за воду и электроэнергию и ещё обслуживание сетей 800 р. с начала года и к тому же подняли товарищеские, теперь 6600 р. в год, вместо 5500 р. в прошлом.).
Чем оперировать, когда пойду к председателю (сейчас он в больнице лежит). В принципе то все ФЗ я уже нашёл, но т.к. чувствуют свою безнаказанность в правлении, то видимо есть подводные камни именно касаемо товарищества. Конкретно у нас это Садовое Некоммерческое Товарищество Витязь.
Если у Вас законно установлен счетчик, то навязывание Вам более дорогого оборудования ничем не обусловлено и при определенных обстоятельствах может являться вымогательством (ст. 163 УК РФ). В таком случае имеете право написать заявление в полицию или прокуратуру.
На одном земельном участке 2 товарищества. У нашего товарищества договор с Крымэнерго. Члены 2-го товарищества отказываются заключать с нашим товариществом договор по обслуживанию инфраструктуры, оплачивать обслуживание, но потреблённую электроэнергию иногда оплачивают через банк. Можно ли в суде сослаться на тот факт, что раз они оплачивают потреблённую электроэнергию, значит пользуются нашими сетями и трансформатором, следовательно договор автоматически уже заключён и они обязаны оплачивать в наше товарищество обслуживание инфраструктуры. Таким образом взыскать с них задолженность по обслуживанию. На какие статьи ссылаться? Спасибо.
Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
5 лет назад купил участок, построил на нем дом, подключился от рядом расположенного садового товарищества по договоренности с председателем, все 5 лет исправно плачу за электроэнергию и параллельно прошу принять меня в члены товарищества, в этом году в товариществе сменилось правление и новый председатель заявил, что отключит меня от электроэнергии, потому что я не член товарищества и не хватает электроэнергии, у меня все квитанции об оплате на руках! Могут отключить вот так без решения суда или нет?
Если домик находится в садовом товариществе, но земля приватизирована и дом оформлен с пропиской. То есть для круглогодичного проживания. Может ли товарищество отключит мне электроэнергию из за того что я не являюсь членом садового товарищества. Оплата за электроэнергию производится мною в полном объеме.
Хочу обратиться к вам вопросом. Должна ли я вступать в садовое товарищество, если я приобрела в нем участок?
Я приобрела 2 земельных участка в садовом товариществе (в 2008 году), один из них приватизирован, второй нет. Председатель садового товарищества требует с меня определенную сумму за вступление в товарищество, а так же за каждую сотку каждый год. Причем сумма этих налогов в пользу товарищества не фиксирована и определяется на общих садоводческих собраниях. Услуги, за которые мне предложено выплачивать «энную» сумму денег не соблюдены: подача воды через садовый водопровод, вывоз мусора из контейнера (которого вообще нет), строительство дороги, помощь в приватизации второго моего садового участка, за проведение электроэнергии также требуют «энную» сумму, хотя щиток стоит на моем участке. При этом товарищество не выдает никаких документов, даже решений собрания в письменном виде, кроме садовой книжки. Все только на словах.
Хотелось бы узнать обязана ли я вступать или вправе отказаться и провести сама электроэнергию с независимым электриком, также сама заняться приватизацией второго участка, т. к. налоги на участки государству я плачу исправно? И если я вступлю в садовое товарищество, то обязано ли оно заниматься приватизацией второго участка. Спасибо.
Решением правления садоводческого товарищества был установлен завышенный тариф на электроэнергию. Я решил подключить электроэнергию отдельно от товарищества, к городским электросетям. Там просят справку что я не являюсь членом садового товарищества и договор с садовым товариществом на услуги (дороги, вода, мусор и т.д.) Садовое товарищество образовалось в 2010 г. там три учредителя, хотя в саду 500 участков (кто-то приватизировал кто-то нет.) Коллективного договора о создании садового товарищества нет отдельных договоров с садовым товариществом тоже ни у кого нет, устав читать не дают, все садоводы платят деньги за воду, за свет, за дороги, за мусор. Вопрос: является ли данное садовое товарищество легитимным, законно ли собираются деньги с садоводов, нужна ли справка от садового товарищества и договор на услуги при подключении к электроэнергии от городских сетей.
Мы проживаем на территории садоводческого товарищества "Аэро" Ворошиловского района Ростова-на-Дону. 13 августа наше товарищество было отключено от линий электропередач в связи с неоплатой электроэнергии. Дело в том, что садоводы в своих садовых домах имеют индивидуальные электросчетчики. И согласно их показаниям платят за потребляемую электроэнергию. Но плату вносят не электроснабжающей организации, а правлению садоводческого товарищества. У правления же есть договор с ООО «Донэнергосбыт», согласно которому оно ведет с ним расчеты. Ежемесячно количество электроэнергии, потребляемой всем товариществом (это фиксируется электросчетчиком, установленным на общей подстанции), зачастую бывает выше, чем плата, внесенная садоводами. Причины здесь, очевидно, разные. Могут быть технические - потери на воздушных линиях (их в садоводческом товариществе десятки километров), изношенное оборудование подстанций. Но бывает, что кто-то вовремя не заплатил, кто-то, быть может, ухитрился подключиться к сети, минуя счетчик, проще говоря, воровал электроэнергию. В связи с образовавшейся задолженность «Донэнергосбыт»перестал подавать электроэнергию всему товариществу, в том числе и тем, кто ее оплатил. Законно ли такое отключение?
Такая ситуация. Я многодетная мать (3-е несовершеннолетних детей), проживаю в садовом товариществе. Так как некоторые члены товарищества не оплачивали за электричество, образовалась задолженность перед электросетью. На данный момент все товарищество и я отрезаны от электроэнергии, в связи с долгом садового товарищества перед компанией. Лично я долга не имею, плачу все исправно. Законно ли что семью с детьми оставили без электроэнергии. Уточню что товарищество не газифицировано, подогрев воды, приготовление пищи и отопление, все зависит от электричества.
Имею дачу в садовом товариществе. В дачном домике установлен электрический счетчик. При оплате электрознергии энергетик ссылаясь на постановления по товариществу обязывает оплачивать электроэнергию помимо счетчика еще и 6% за потери которые якобы происходят при подаче электрознергии от основного трансформатора до дачи. Правомерны ли такие действия?
На собрании уполномоченных садового товарищества 01.07.2013 г. принято решение об оплате потерь за электроэнергию за 2012 год и 1 половину 2013 г по 1 руб за 1 кВт. Меня как члена товарищества письменно об этом не уведомляли, плату за электроэнергию по счетчику не взяли ссылаясь, что мы не оплачиваем потери. Мы оплатили через банк на расчетный счет товарищества, квитанции имеем. У соседа пока его не было на даче, без предупреждения председатель с электриком товарищества отключили электроэнергию. Сейчас грозятся отключить нам. Правомочно ли это и что делать?
