Какой срок на исправление недоделок и как действовать если не звонить и не приглашают на вторичный осмотр!?

Повторная приемка новостройки - как правильно действовать при недоделках

Предстоит повторная приемка квартиры в новостройке. В первый раз не приняли - в смотровом листе указали все недоделки, но застройщик не устраняет. Приглашает на повторную приемку. Как правильно поступить: принять и потом написать претензию на устранение недоделок? Как в написать, чтобы не устраняли недоделки, а вернули деньги за недоделанные работы?

Читать ответы (1)

Нарушение прав потребителя - купленную новостройку не приняли из-за недоделок, требую компенсацию

Купили квартиру в новостройке, при осмотре для приемки-передачи квартиры мы ее не приняли. Было много недоделок, также не было воды, отопления. Прошло уже 45 дней, а недоделки до конца не устранены. Я считаю, что нарушены мои права, как потребителя. Права ли я? Могу ли требовать с застройщика компенсацию?

Читать ответы (1)

Как поступить, если обнаружены недоделки на приёмке квартиры в новостройке?

Позвали на приёмку квартиры в новостройке, во время приёмки были обнаружены недоделки, нами была составлена претензия и даны 45 суток на устранение, можно ли принять квартиру не дожидаясь окончания 45 суток и подать в суд на качество ремонта (квартира с отделкой)

Читать ответы (3)

Можно ли повторно осмотреть квартиру и составить дополнительный акт осмотра в новостройке?

Была сегодня на осмотре квартиры в новостройке, подписала акт осмотра. Можно ли прийти повторно на осмотр со специалистом по приемке и составить дополнителтный акт в случае выявления ранее не замеченных дефектов?

Читать ответы (3)

Обязан ли застройщик устранить недостатки в новостройке после отказа от подписания акта приемки?

Отказались подписывать акт приемки квартиры в новостройке по причине большого кол-ва недоделок. В какой срок застройщик обязан устранить недостатки? Спасибо.

Читать ответы (5)

Расчет квартплаты - требуется пересмотр срока начала начисления оплаты с момента устранения недоделок

Был подписан акт со строительным кооперативом до осмотра квартиры и получения ключей. С этим актом допускали в квартиру. При осмотре были выявлены строительные дефекты, в том числе и серьезные - аварийное залитие части квартиры до осмотра, в момент осмотра вода текла по стенам, отвалились обои и отошла краска на потолке - все это было зафиксировано в акте приемке-передаче на месте, который не был подписан владельцем квартиры и не были взяты ключи до устранения данных недоделок. Недоделки устранялись больше года, ключи не получены, владелей не въехал. Теперь дефекты устранены, ключи получены, открыт лицевой счет, управляющая организация насчитала квартплату с момента первого осмотра квартиры (в момент залития). Сумма за полтора года. Ссылаются на то, что был подписан первый акт (их почему-то два, один был подписан сразу без осмотра, другой не подписан - после осмотра). Как сделать чтобы оплату начислили с даты устранения недоделок?

Читать ответы (2)

Нарушение срока сдачи новостройки - возможность получения компенсации за недостроенные работы и задержку ввода в эксплуатацию

Приобрели квартиру в новостройке. Срок заселения по ДДУ 31 марта, в конце марта получили смс о том что можно принимать квартиру, мы съездили посмотрели, было много недоделок, даже были вещи работников в зале, и на тот момент не было еще разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Разрешение у них появилось 9 апреля +-2 дня. Мы съездили еще раз, составили акт осмотра, указали все недоделки, сняли копию, затем нам позвонили сказали все исправлено, но приехав туда, основные недоделки так и не были исправлены, снова подписали акт осмотра. Последний акт осмотра был от 24 мая. 01 июня подписали акт приемки квартиры, компенсацию за то что они 2 месяца не устраняли недостатки они платить как я поняла отказываются (обещали позвонить на след. День, прошло больше недели). Каковы шансы выиграть дело в суде, получить компенсацию/неустойку за 60 дней? Не посчитает ли суд недоделки несущественными, ведь дом был уже введен в эксплуатацию? Спасибо за помощь!

Читать ответы (2)

Нарушенный срок передачи квартиры с недоделками - стоит ли подписывать акт или идти в суд?

Заключен ДДУ, квартира с ремонтом от застройщика, срок передачи квартиры нарушен: вместо янв 18, пригласили на осмотр в марте 18. Акт приема-передачи не подписали (47 пунктов недоделок по ремонту зафиксировали в акте осмотра). Повторный осмотр в июне 18, акт приема-передачи не подписали (30 пунктов недоделок по ремонту по акту осмотра). В всех актах осмотра была фраза "Квартира пригодна к дальнейшему использованию и эксплуатации, но...". Написали официальную претензию застройщику с требованием устранить недоделки и заплатить штраф за нарушение сроков, ответ не получен. Хотим подавать в суд, имеет ли смысл сейчас подписывать передаточный акт по квартире с недоделанным ремонтом или идти в суд без подписанного акта? И может ли суд трактовать указанную фразу в акте осмотра как подтверждение фактической передачи нам квартиры?

Читать ответы (4)

Потерпевший подготавливает иск после падения алюминиевой створки с новостройки на припаркованный автомобиль

Ситуация такая: Приобрели квартиру в новостройке с алюминиевой лоджией. В момент когда заходили в квартиру при захлопывании входной двери (дверь на балкон была приоткрыта) выпала алюминиевая створка со стеклом и упала на припаркованный внизу автомобиль. Дом был принят 2 месяца назад. Как нам действовать? Потерпевший готовит иск.

Читать ответы (1)

Как правильно поступить при наличии недоделок при приемке квартиры в новостройке?

Почитала вопросы-ответы, но хочу уточнить: при приемке квартиры в новостройке, если есть недоделки (окна перекошены и поцарапаны стекла), акт сдачи-приемки надо подписывать, с указанием требующих доделки моментов? Или написать отдельную претензию, где перечислены недоделки и не подписывать акт, пока эти недоделки не устранят?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59