Ответчик несет полную оплату ЖКУ, не заключал договор на владение и пользование квартирой - спор об оплате коммунальных платежей.

Question

Ответчик (собственник 1/10 доли квартиры) в своем возражении на иск об определении порядка пользования утверждает, что расходы по оплате ЖКУ несет полностью. Наличии долга за ЖКУ 23 475 означает, что ответчик оплачивает сумму расходов равную его доли в квартире, при этом пользуется спорной квартирой в полном объеме. Может истец (собственник 9/10 доли) объяснить в суде, что между собственниками не был заключен договор на предоставление ответчику во временное владение и пользование принадлежавшей ему на праве собственности 9/10 доли квартиры и тем более истец не принимал на себя обязательства по безвоздмездному предоставлению ответчику услуг по обслуживанию занимаемых им помещений. Получается, что стоимость полученных ответчиком, но не оплаченных им коммунальных платежей является неосновательным обогащением, обязанность возвратить которое предусмотрено ст. 1102 и 1103 ГК РФ. Или этот долг называется компенсацией за пользование ответчиком помещение, большего по размеру, чем причитается на его долю?

Панфилова Юлия Андреевна · Answer

Истец имееть право потребовать с Ответчика возмещения убытков, понесенных Истцом в виде сумм, которые он мог бы получить при сдаче в аренду своей собственности - упущенной выгоды. Плюс стоимость коммунальных услуг, полученных, но не оплаченных - неосновательное обогащение. Компенсацией этот долг не является, тк стоимость пользования жилым помещением расчитывается в другом порядке, нежели стоимость комм. услуг.

Ответчик несет полную оплату ЖКУ, не заключал договор на владение и пользование квартирой - спор об оплате коммунальных платежей.
₽ VIP

Платежам будет применяться к этой стоимости квартиры или к рыночной?

Судебные споры по преимущественному праву наследования

Право на субсидию - проживание по договору безвозмездного пользования жилым помещением

Что подразумевается под этой компенсацией?

В соответствии со ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исковое заявление на признание утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета

Какие доказательства должна предоставить Алена и может ли она оспорить определение суда?

Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ

Верховный суд разъясняет порядок пользования имуществом и определение компенсации для ущемленных собственников

Исковое заявление о вселении и определении порядка пользования общим имуществом в районный суд г. Красноярска

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответчик несет полную оплату ЖКУ, не заключал договор на владение и пользование квартирой - спор об оплате коммунальных платежей. ₽ VIP

Ответчик несет полную оплату ЖКУ, не заключал договор на владение и пользование квартирой - спор об оплате коммунальных платежей.
₽ VIP