Как оформить земельный участок и дом в собственность, если нет документов на право собственности

Узаконить дом и землю в судебном порядке.

То, что исключительно в судебном порядке возможно признать право собственности, понятно, вопрос в том - как, не имея ни одного документа. Документы, хотя бы о предоставлении участка первому правообладателю, должны быть в архивах. Определиться в настоящий момент, с каким заявлением обращаться в суд, затруднительно. Возможно, что право собственности получится признать в силу приобретательной давности, точнее сейчас ничего не сказать. Кроме этого, это имущество Вы, видимо, унаследовали после мамы, поэтому, потребуется ещё и доказывать факт принятия наследства, если не было обращения к нотариусу.

В любом случае, выбора нет, обращаться в суд придётся, и уже по ходу разбирательства, истребования доказательств (например, выписки из пох. книги, которую Вам не выдают) решать, какие требования и по каким основаниям заявлять окончательно.

Спасибо большое Ваш ответ меня ещё более воодушивил но с чем мне идти в суд как доказывать действует ли на этот случай приоб. Давность если да то как доказывать моя мама умерла 2 г. назад я в этом доме был прописан до 2009 г. потом женился и прописка стала в другом городе у жены все это время данный участок никто не покидал (жили там моя мама и младш. Сестренка) сейчас только сестренка и её дети квитанции все не сохронишь за комун. Платежи (да мы даже об этом и не думали) хочу оформить на себя никто не против.

Я сам ничего не понимаю на каком праве, в справке написано что данный участок (кадастр. номер, 12 соток и тд.) числится за моя ФИО с июля 2002г. В БТИ мне сказали принести хотя бы эту справку а потом можно о чем-то разговаривать.