Борьба за незаконно построенные сооружения и землю в Лабытнанги при ЯНАО

398₽ VIP

Увы, раз нет права пользования землей, значит данное строение - самовольная постройка, подлежащая сносу (ст. 222 ГК РФ). Просите землю в аренду (на торгах), потом пробуйте признать право собственности на строение и выкупать землю

Вам нужно признавать право собственности земельный участок

Земельный кодекс Статья 59. Признание права на земельный участок

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

вам надо в суд по ст.222гкрф

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац первый утратил силу. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia222

Дело не в беззубости юристов, а в том, что действительно нет оснований для признания права на земельный участок за вами. Если у вас самострой, то согласно ст.222 ГК РФ его могут обязать снести. Если землю вам не выделяют, значит есть на то причины. Нужно решать вопрос с властями.

Желаю удачи.

Валерий Владимирович , пока все незаконно : земля самозахват , дом -самострой .

Поэтому в любом случае в администрацию заявление о предоставлении земельного участка под домом в аренду . Дадут прекрасно , не дадут обжаловать в суд .

Пока земля не будет представлена в Ваше пользования или собственность с домом ничего не сделаете , очень даже просто смогут снести . Если получите землю потом сможете в суде признать право собственности на дом по ст. 222 ГК РФ .

С подсобными постройками можете уже попрощаться , даже обжаловать нет смысла

Вам нужно как то оформить на себя землю, скорей всего в аренду. Согласно статье 39.11 Земельного кодекса РФ подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности осуществляется по заявлению граждан и юридических лиц.

Если "Суд прошедший недавно, признал землю городской собственностью с требованием снести мастерскую и контейнера которые мне нужны под хранение запчастей, на моё заявление было отвечено отказом", то только один путь - оспаривать решение суда.

Ст. 13 ГПК РФ указывает:

"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации".

Иначе никак.

Вам было выделено какое то строение и вы зарегистрированы в нем. Через суд признать строение пригодным для проживания и право собственности по ст. 234 ГК РФ.

Вам требуется обжаловать вынесенное решение суда путем подачи апелляционной жалобы, т.к. при подаче иска о признании права собственности это решение суда будет иметь преюдициальное значение. Т.е. суд откажет в иске, т.к. в ином решении суда сказано что это собственность Администрации.

Также вправе оформить землю в аренду, но это затруднительно при наличии решения суда, где сказано, что на земле самовольные строения.

Статья 61 гпк рф. Основания для освобождения от доказывания

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.