Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строительство на участке - как неожиданно обнаруженная газовая труба помешала планам владельца
597₽ VIP

13.07.2015, 20:42
• г. Малоярославец

Купил участок под производство (промышленного назначения) без обременений, о чём указанно в свидетельстве. Решил построить тентовый ангар который не является капитальным строительством и не требует согласований с властями. Только начал строить как приехали представители Газпрома и запретили строить даже забор, потому, что в 110 метрах от моего участка под землёй проложена газовая труба. Пригрозили штрафом. Я обратился в газпром, предоставил им документы, но там ответили, что участок мне не имели права продавать и строить мне ни кто не разрешит. Как же так?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Если там магистральный газопровод, то у таких сооружений есть зона минимально допустимых расстояний, в которой строительство определенных объектов запрещено. См. СНиП 2.05.06-85 табл. 4

Спросить

Здравствуйте! в данном случае вы являетесь собственником согласно ст.209 ГК РФ и вам решать что строить на своем участке.

Спросить

Здравствуйте!

Вы являетесь собственником и в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с его назначением и разрешенным видом использования земельного участка.

А если Газпром считает, что нарушаются какие-либо его права, он вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями, и решать будет суд.

Спросить

У вас - судебная перспектива. Вы можете не подчиниться требования Газпрома, но Газпром может обратиться в суд и установить обременение участка в судебном порядке см. ст. 274 ГК РФ

Поэтому сейчас или расторгайте сделку купли-продажи - ст. 451 ГК и возвращайте деньги

или решайте вопрос с Газпромом

Спросить

Уважаемый Андрей Васильевич г.Малоярославец !

В любом случае для Размещения либо Строительства тентового ангара на данном земельном участке вам потребуется получить Разрешение от Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).

А ваш спор с Газпромом как хозяйствующим субъектом это вторичный вопрос, который можно разрешить в судебном порядке (ст.ст.152 - 154 АПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.07.2015г

Спросить

В вашем случае зависит от диаметра трубы, и согласно СНиП 2.05.06-85

3.16. Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в табл.4*.

| Минимальные расстояния, м, от оси

|------------------------------------------------------

| газопроводов | нефтепроводов и

Объекты, здания и | | нефтепродуктопроводов

сооружения |------------------------------------------------------

| класса

|------------------------------------------------------

| I | II |IV |III | II | I

|------------------------------------------------------

| условным диаметром, мм

|------------------------------------------------------

|300|св.|св.|св. |св. | св.|300|св.|300 |св. |св. |св.

| и |300|600|800 |1000|1200| и |300| и |300 |500 |1000

|ме-|до |до |до |до |до |ме-| |ме- |до |до | до

|нее|600|800|1000|1200|1400|нее| |нее |500 |1000|1400

------------------+---+---+---+----+----+----+---+---+----+----+----+----

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13

------------------+---+---+---+----+----+----+---+---+----+----+----+----

1. Города и другие|100|150|200|250 | 300| 350| 75|125| 75 |100 | 150|200

населенные пунк-| | | | | | | | | | | |

ты; коллективные| | | | | | | | | | | |

сады с садовыми| | | | | | | | | | | |

домиками, дачные| | | | | | | | | | | |

поселки; отдель-| | | | | | | | | | | |

ные промышленные| | | | | | | | | | | |

и сельскохозяйс-| | | | | | | | | | | |

твенные предпри-| | | | | | | | | | | |

ятия; тепличные| | | | | | | | | | | |

комбинаты и хо-| | | | | | | | | | | |

зяйства; птице-| | | | | | | | | | | |

фабрики; молоко-| | | | | | | | | | | |

заводы; карьеры| | | | | | | | | | | |

разработки по-| | | | | | | | | | | |

лезных ископае-| | | | | | | | | | | |

мых;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Малоярославец - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги