Как реализовать права на квартиру, отсутствующую в реестре муниципальной собственности - пошаговая инструкция

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Если дом не состоит в муниципальной собственности, а отдельная квартира по договору дарения передана муниципалитету (в жилищный отдел для ёе последующей передачи гражданину-очереднику, имеющему право приватизации данной квартиры), то нужно ли такую квартиру включать в реестр муниципальной собственности? Существует ли специальный механизм включения и вынесения такой квартиры в (из) реестра муниципальной собственности?

4 года назад был заключен и нотариально удостоверен договор пожизненного содержания, согласно которому отчуждателем все недвижимое (приватизированная квартира) и движимое имущество передано мне. Недвижимое имущество зарегистрировано городским БТИиРОН на мое имя. Через 2 года после заключения договора, по просьбе отчуждателя и с моего согласия в квартире поселилась сестра отчуждателя, которая после вселения была зарегистрирована по месту проживания. В данное время в квартире зарегистрированы 3 человека: отчуждатель, я (приобретатель) и сестра отчуждателя. Какие имущественные права будет иметь сестра очуждателя на недвижимое и движимое имущество после смерти отчуждателя?

В 2008 году мы втроем (я, жена и мама) инвесторы с одной стороны и строительной компанией N с другой стороны заключили договор об инвестировании строительства жилого дома в объеме однокомнатной квартиры. По договору право собственности возникает у инвесторов в равных долях, по 1/3 доли каждому, с момента гос. регистрации. Данный договор не регистрировался в управлении Росреестра СПб, так как предполагалось, что он заключен в соответствии с 39 ФЗ Об инвестиц. Деятельности... В тексте закона - нет пункта о регистрации договора в Росреестре. В марте 2010 года дом был введен в эксплуатацию. Был подписан акт приема-передачи квартиры, доп соглашение к договору-присвоен милицейский адрес, уточнены обмеры квартиры ПИБ. С инвестиционным договором, доп соглашением, актом приема-передачи, кадастровым паспортом, оплаченной гос. пошлиной, платежными документами на квартиру мы обратились в Росреестр по СПб, для регистрации права собственности. Через 2 месяца после подачи заявления в Росреестр, регистрацию квартиры приостановили, ссылаясь на 214 ФЗ. Наш договор не был зарегистрирован, поэтому сделка по договору - ничтожна. Договор не может быть зарегистрирован так как дом сдан в эксплуатацию. Таким образом по словам Росреестра мы не имеем прав на квартиру, и следовательно она не может быть зарегистрирована как наша собственность. Как добиться признания права собственности через суд? Кто будет ответчиком, строительная компания N? На какие нормативные акты мы можем сослаться для получения решения суда в нашу пользу? Какие нужны документы (доказательства) для суда? Каков размер госпошлины в данном случае?

Приватизируется квартира. Все документы собраны, заключается договор с местной администрацией о передачи квартиры в собственность. Срок заключения договора месяц. После право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в росреестре. До 1 марта я успеваю только заключить договор о передачи квартиры в собственность. Это будет означать, что квартира уже в собственности или до 1 марта нужно обязательно подать в росреестр документы о регистрации.

Судом признано право собственности на квартиру. Данное право зарегистрировано в ФРС как первичное. Через месяц свое решение суд отменяет т.к. появился второй претендент на данную квартиру. Представитель ФРС является при этом участником процесса. Суд длится более двух лет. В результате право собственности признано за вторым претендентом. Он регистрирует свое право в ФРС через несколько месяцев. ФРС регистрирует переход права собственности вместо регистрации первичного права. В результате получается что за первым претендентом числится в собственности квартира до регистрации квартиры за вторым собственником, со всеми вытекающими последствиями. Право ли ФРС произведя регистрацию собственности через ее переход, а не первичного права?

У меня сложилась следующая ситуация: договор приватизации квартиры от 2006 года, осуществить гос регистрацию перехода права собственности не могу по причине ранее возникшем праве муниципальной собственности на две квартиры, несмотря на то, что в договоре приватизации значится (а также ранее и в договоре найма) одна квартира (объединены). Вопрос: могу ли я обратиться в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для дальнейшей гос регистрации ее после 1 марта 2015 г. (заканчивается приватизация)?

Делали запрос на однокомнатную квартиру в росреестр на право собственности. Получили ответ, что правообладатель числится один, а в праве доли указывается 1/2. Значит на ком то еще числится 1/2 часть квартиры, но это не оформлено в росреестре? И если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в этой квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право 1/2 доли?

Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?

Скажу честно я только начал заниматься юридичискими вопросами, не опытный начинающий юрист. Столкнулся с такой ситуацией. Приватизируем квартиру которая не зарегистрирована за исполкомом, хотя исполком снял статус служебного жилья и подписал договор соц найма. Через суд признали право на приватизацию квартиры и обязали исполком заключить договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Здали на регистрацию, однако управление росреестра отказала в регистрации, разъясняет что это решение ни какого права на эту квартиру не дает, она лишь дает право на приватизацию а именно право собственности на квартиру не установлено. Также ссылается что за исполкомом квартира не зарегистрирована. Мы подали снова в суд уже с требованием признать право собственности в порядке приватизации, вынесли определение о прекращении производства, так как дело уже рассматривалось и право собственности в порядке приватизации установлено. Проконсультировался с регистраторами, говорят регистрировать не будут даже с таким определением. Им нужно чтобы было признано право собственности без всяких в порядке приватизации так как перехода права собственности между собственниками нет право то не зарегистрировано. Тут возникает вопрос если признать право долевой собственности на квартиру и обязать росреестр зарегистрировать право собственности придется платить большую гос пошлину в суд. не подскажите может быть выходить с иском просто обязать росреестр зарегистрировать право собственности, однако в этом случае регистраторы говорят при таком раскладе тоже регистрировать не будут мол решение суда нам не указ мы его также можем не исполнять. Как быть?