Обладает ли банк правом на арест имущества, полученного мною в дарственную с согласия проживающего отца, если я исполняю договор о кредите под залог?
У меня взят кредит под залог имущества. Я частично исполняю договор перед банком. Квартира мне досталась после смерти матери в дарственную с согласия проживающего там отца. Может ли банк или судебные приставы иметь право на арест имущества в этой квартире которое мне не принадлежало?
Здравствуйте! У вас в залоге квартира или имущество,находящееся в квартире? Если квартира в залоге, а имущество не ваше- то арест на имущество не могут наложить . если оно Вам не принадлежит. Но если в залоге имущество - то могут арестовать.
Спросить
В 2013 году на пополнение оборотных средств, взят кредит в банке (Договор залога имущества) , Договор залога имущества зарегистрирован в Управлении Федеральной Службы кадастра и картографии. Договора залога авто подписаны банком и заемщиком. Сейчас банк подал иск в банк, в связи с неуплатой кредита и процентов. Досудебно хотели выкупить авто.
Еще есть долг перед поставщиком, есть судебное решение в пользу поставщика и арестованные КАМАЗЫ (не в залоге в банк) по этому исполнительному производству, которые продают судебные приставы.
Но приставы еще и в 2014 году кинули арест на все имущество ООО, в том числе, которое является залоговым по кредиту.
Какие мне можно привести основания и доводы, что бы снять арест по поставщику. И куда обращаться в суд, к судебным приставам)
Арест можно снять только если наложен незаконно.Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Федеральной службы судебных приставов производится в соответствии с порядком определенным главой 18 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Обжалование возможно также в судебном порядке предусмотренном законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 (ред. от 09.02.2009) "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан", ст. 441 ГПК РФ.
Спросить
В силу закона ,это сделать не сможете надо окончить производство Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 22.12.2014)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015) Статья 47. Окончание исполнительного производства
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Спросить
Арест будет снят по окончании исполнительного производства постановлением судебного пристава.
До этого момента арест может снять только суд, если Вы обжалуете туда постановления пристава о наложении ареста как незаконные ст. 441 гпк рф, ст. 4 апк рф.
Спросить
Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России наложившего арест, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись. Если не поможет, то Вы можете обратиться с Жалобами на действия пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России Вашего региона в соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Прокуратуру или сразу в Суд (госпошлиной не облагается).
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Спросить
Обращайтесь в суд
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Третье лицо __________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
об освобождении имущества от ареста
и об исключении из описи.
Решением ______________________________ суда г. ___________________ от «___» __________ _____ г. по делу № ___________ было установлено взыскать с меня в пользу истца ___________________________ сумму в размере ________________________________________) руб. «___» __________ _____ г. судебным приставом _______________________________ (ФИО) на основании исполнительного листа № ___________ ______________________________ суда г. ___________________ была произведена опись моего имущества
В опись от «___» __________ _____ г. было включено имущество на общую сумму ___________ (_______________________________________________в том числе и автомобиль _____________________________________, который является залоговым имуществом перед банком по кредитному договору _______________________________________________
Следовательно, было допущено нарушение закона, которое является основанием к отмене ареста имущества.
На основании изложенного, руководствуясьст. 446 ГПК РФ, прошу:
Освободить от ареста и исключить из описи имущества, произведенной судебным исполнителем ______________________________ суда г. ___________________ «___» __________ _____ г., следующее имущество: _____________________________________
_____________________________________. Всего на сумму ___________(______) руб.
Приложения:
1. Копия решения _____________суда г. ______от «___» __________ _____ г. по делу № ___________.
2. Копия описи имущества.
3. Копия кредитного договора
4. Копия договора о залоге
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.
Спросить
Уважаемая Татьяна, здравствуйте.
Вы задали на этом Сайте ВИП (платный) юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов разъяснения или консультации с ссылками на конкретные статьи нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.
Вопрос Ваш юридический конечно не простой, а нужной информации по нему, увы, слишком мало для юристов, что бы предоставить Вам объективное разъяснение по этому вопросу.
Хотя данный вопрос можно попытаться разрешить в судебном порядке, но с согласия или без согласия взыскателя по решению суда (Поставщика). Для этого Вам потребуется хорошие знания по следующим нормативным актам:
1. Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации.
Или Вам потребуется конкретная уже помощь от конкретного юриста, который при наличии полной информации от Вас сможет Вам по пунктам разъяснить с ссылкой на нормативные акты, что и как можно в этом случае сделать для снятия ареста по решению суда с поставщиком.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с конкретным юристом (для этого нужно «подружиться» с ним на его персональной странице на этом Сайте).
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь конкретный юрист на основании полной и нужной информации, полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или по проблеме.
Удачи.
Спросить
Согласно ч. 3.1 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. Пишите жалобу на действие/бездействие СПИ и прикладывайте документы.
Спросить
Обращаться в отношении снятия ареста следует в суд, который вынес решение. Арест налагается на все имущество потому, что большая сумма долга и не понятно реализацией какого именно имущества закроется долг.
Если вам известно соотношение стоимости а/м и размер долга, т.е. будет возможно -перспективно обращаться в суд за освобождением от ареста.
В качестве доводов приведите стоимость арестованных автомобилей хотя бы по балансовой стоимости, подготовьте финансовую стратегию погашения долгов. Находится в аресте одновременно в отношении нескольких кредиторов даже заложенное имущество может и это не противоречит закону.
СпроситьМожно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?
Здравствуйте, Анастасия!
Нет. Наверняка в договоре ипотеки указано вроде того, что запрещено отчуждение предмета ипотеки без согласия залогодержателя (банка).
Спросить
У меня вопрос. После смерти отца, мне досталась по наследству однокомнатная квартира, но у меня есть непогашенные кредиты. Могут ли банки наложить арест на имущество, которое досталось по наследству и которое является единственным жильём?
Здравствуйте Вячеслав,
Согласно действующего законодательства Российской Федерации, приставы не имеют право наложить на арест на недвижимое имущество, если оно является единственным жильем.
С Уважением!
СпроситьУ меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы имете право на имущественный вычет в сумме, затраченной на приобретение новой квартиры и процентов по ипотечному кредиту, при этом нахождение или не нахождение квартиры в залоге не влияет на возможность предоставления такого вычета. По ипотечным кредитам квартиры как раз находятся в залоге у банка.
При освобождении из под залога квартиры и ее продаже, Вы приобрете право на имущественный вычет по п. 1 ст. 220 НК РФ - в сумме, полученной от продажи квартиры (если находилась в собственности менее 3 лет, то только в сумме 1 млн. руб.).
Что касается вычетов в связи с затратами на предыдущее приобретение квартиры по ипотеке, то при продаже квартиры они также должны сохраниться. Запрета в НК РФ на использования одновременного права на вычеты по п.п. 1 и 2 ст. 220 НК РФ нет. Но нологовики могут в этом вопросе и "почудить".
Спросить
1. Если вы уже начали использовать вычет при покупке жилья, то можете продолжать его использовать до конца даже если квартира будет продана.
2. Вычет при покупке можно использовать только 1 раз и только в том случае, когда были затрачены ваши деньги на покупку. При дарении вы денег не тратили, поэтому вычет предоставлен не будет.
3. Ответы на другие вопросы о получении вычета можете узнать на моем сайте.
СпроситьМогут ли судебные приставы, наложить арест на какое либо имущество в квартире моих родителей, и саму квартиру? Если я зарегистрирован в этой квартире (квартира досталась матери по наследству)
На саму квартиру нет- Вы же не сособственник?
На имущество в квартире-да, т.к. место регистрации считается местом проживания, т.е. по умолчанию там имеются Ваши вещи.Арест можно обжаловать в суд, представив документы на вещи. Т.е. если у Ваших родителей есть чеки на мебель,на технику и прочее-их нужно показать во-первых, приставам в обоснование, что это вещи их, а не Ваши.И в крайнем случае уже обжаловать в суд....
СпроситьЯ заключил договор кредитный договор с банком и договор залога пая, в соответствии с которыми в залоге у банка находилось право требования передачи квартиры в собственность. Кредит перед банком погашен досрочно. Должен ли банк аннулировать залог на право требования передачи квартиры в собственность? Как это влияет на госрегистрацию прав собственности на квартиру. С уважением, Владимир.
Да, должен. Вам должны выдать справку об исполнении обязательств. Регистрация возможна, просто если справки не будет, то зарегистрируют залог на квартиру.
СпроситьУ меня есть долг перед банком, есть квартира, но она пока в ипотеке. Собственников у нас два - я и сын. Квартира досталась в наследство, после смерти мужа. После выплаты кредита по квартире полностью, хочу квартиру оформить на сына. Только незнаю, что лучше сделать: просто оформить на сына или оформить на него дарственную? И сможет банк, перед каким у меня долг, после переоформления квартиры претендовать на нее?
Здравствуйте. Квартира досталась в наследство. Оформлена на меня и сына, тоесть два собственника (у каждого своя доля), но еще ипотечный кредит не выплачен, так как я приняла квартиру в наследство вместе с долгом. Хочу, чтоб собственник был один, свою долю отдать сыну, тоесть после выплаты кредита, оформить квартиру на сына, чтоб он один был хозяин. Вопрос состоит в том, что как лучше переоформить квартиру на сына?
СпроситьСложная ситуация, был взят кредит без поручителей и без залога-доверительный. Банк передал дело с суд. Из имущества-квартира в залоге у другого банка-ипотека. Машина тоже в залоге у другого банка. Есть еще квартира у матери, где я просто прописан, но не живу. Могут ли судебные приставы претендовать на эту квартиру и на имущество жены, если она не была поручителем? Что могут предпринять судебные приставы?
На квартиру жены обратить взыскание нельзя. Долг будете погашать по исполнительному листу из своей зарплаты ежемесячно по 50%.
СпроситьУ застройщика в залоге 5 квартир, продавая одну квартиру из 5, возможно снять на квартиру залог? Застройщик обещает в течении месяца снять залог с квартиры? В договоре с банком - права требования участника по договору считаються в залоге в силу закона у банка с момента государ. Регистрации настоящего договора и до момента государ. Регистрации права собственности участника на квартиры либо погашения участником своих кредитных обязательств перед банком послужившим основанием возникновения данного залога.
У меня ипотека в банке M, я прописана в этой ипотечной квартире, другой квартиры у меня нет. Т.е. это мое единственное жилье, и я там прописана, но квартира в залоге у банка естественно. НО также у меня долги перед банком N без залога, который подает иск в суд. Арестуют ли приставы мою квартиру?
Квартиру может продать с торгов только банк, у которого она находится в залоге. Для всех других кредиторов действует иммунитет единственного жилья
Спросить
