Арендуем помещение более 15 лет. 30.06.2015 срок аренды истек. Было написано заявление о продлении аренды, получен отказ по причине истек срок договора аренды. 17.04.2015 написали заявление на выкуп по СТ.159 ФЗ. Также отказ со ссылкой на Постановление КС 22-п. Подали в арбитражный суд, назначили первое слушание на 09.09.2015. Правомерно ли мы занимаем спорное помещение пока идут слушание дела. Аренду оплачиваем в срок.

Здравствуйте. Серьезно обсуждать этот вопрос можно только после ознакомления со всеми документами.

Вопрос легитимности аренды спорного помещения во время слушания дела в арбитражном суде

Несоблюдение условий аренды муниципального помещения - юридические аспекты и возможные действия

Арендовали помещение муниципальное, со сроком на 15 Лет. 14 июня 2019 г. Закончился срок аренды, арендодатель на уведомление мое об продлении срока аренды написал отказник без причины, мотивируя тем, что не желает сдавать данное помещение в аренду. По условиям договора, если арендодатель не желает в дальнейшем сдавать данное помещение в аренду, должен за месяц до окончания срока аренды уведомить об нежелании заключать новый договор на новый срок, но с его стороны этого не было. Стоит учесть что данное помещение муниципальное. Как нам юридически поступить, на чьей стороне закон? Законно ли отказ без причины сдачи данного помещения, мы арендовали данное помещение 15 лет.

Читать ответы (2)

Отказ в приоритетном праве выкупа нежилого помещения - вопросы законности

Заканчивается срок аренды нежилого помещения. Арендуем более 15 лет. (послед. Срок аренды 01.07.2010-30.06.2015). В продлении аренды отказано, но мы подали заявление о приоритетном праве выкупа. Просят предоставить статус малого бизнеса для решения о праве выкупа. Мы его получим в налоговой (штат 12 чел). Правомерен ли будет отказ в приоритетном праве выкупа?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить выкуп преимущественного права по договору аренды и расторжение договора аренды?

Мы-юр. лицо, арендуем у муниципалитета нежилое помещение более 2 лет, подаём заявление на выкуп преимущественного права по договору аренды арендуемого помещения. Надо ли одновременно с этим заявлением (выкуп) подавать заявление на расторжение договора аренды нежилого помещения? Или сначала надо одно заявление подать на выкуп?

Читать ответы (1)

Необходимость справки от Сбербанка для продления договора аренды земли - подробности

В 2015 году взял ипотеку в сбербанке для покупки дома, с землей в аренде. Был заключен договор о переуступке прав аренды. В ноябре 2019 аренда закончилась, подал документы на продление аренды, но для продления договора аренды попросили из сбербанка справку о том, что банк не возражает на продление аренды земли. Зачем?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора аренды после подачи заявления на выкуп из-за нецелевого использования помещения

ООО арендует нежилое помещение у Департамента городского имущества. Подано заявление на выкуп помещения, может ли Департамент расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке после подачи заявления на выкуп по причине нецелевого использования помещения?

Читать ответы (1)

Может ли Департамент расторгнуть договор аренды после подачи заявления на выкуп?

ООО арендует нежилое помещение у Департамента городского имущества. Подано заявление на выкуп помещения, может ли Департамент расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке после подачи заявления на выкуп по причине нецелевого использования помещения, после полученного нами разрешения на выкуп, т.е. Согласие на выкуп помещения мы получили 16.06.2014., а уведомление о расторжении договора аренды от 17.06.2014

Читать ответы (1)

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.

Читать ответы (1)

Как выкупить земельные участки для земледельческого хозяйства после истечения срока аренды?

Крестьянское хозяйство арендует земельные участки с/х назн. С 1997 года. В 2012 году срок аренды продлили на 11 месяцев (вместо 5-ти лет, которые просили в заявлении на продление аренды). Срок аренды истек, платим за аренду по факту, т.к. КУМИ далее не продлевает аренду по причине того, что, оказывается-это земли для ведения ЛПХ (с 2009 года). Как поступить? Могу ли как фермер выкупить эти земли? (Для продления аренды в 2012 году пришлось отдать за межевание 14 га (7 участков) более 70-ти тысяч р.)

Читать ответы (1)

Как расторгнуть дополнительное соглашение о продлении срока аренды земельного участка, если оказалось, что продление было ошибкой

Как можно расторгнуть дополнительное соглашение о продлении срока аренды к договору арены земельного участка? То есть срок договора аренды истек продлили аренду доп. соглашением, а потом выяснелось что не надо было.

Читать ответы (1)

Нужно продлить аренду помещения - как попросить на приоритетном праве?

Мы арендует помещение под магазин у админстрации уже более пяти лет (последний договор аренды с 01.07.2010 по 30.06.2013). Сейчас договор не хотят перезаключать на основании прекращения договора об аренде. Другой причины не указано. Как просить продлить аренду на приоритетном праве?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59