Бывшие муж, жена и сын имеют в совместной собственности, без разделения долей 2-х комнатную приватизированную в 1993 г. квартиру, площадью 54 м, две комнаты по 16. Все дееспособны, совершеннолетние. Возможно ли по суду выделение доли и последующая продажа? Или какие-то другие варианты? На мирное решение проблемы бывшая жена и сын не согласны. Доступа в квартиру бм не имеет уже 6 лет. Дело надо будет вести в Приморском районе СПБ.

Если квартира в совместной собственности, то можно в судебном порядке определить доли по 1/2 . По суду продать невозможно, можно только после опредления доли продать ее самостоятельно с соблюдением ст. 250 ГК РФ - предварительно уведломив сособственника. Стоимость доли ниже, чем если будете продавать квартиру целиком

Возможно ли по суду выделение доли и последующая продажа?

Бывший муж, бывшая жена и сын имеют в совместной собственности двухкомнатную квартиру - 54 метра (16+16)

Бывший муж, бывшая жена и сын имеют в совместной собственности двухкомнатную квартиру - 54 метра (16+16) Квартира была приватизирована в 1993 году, без разделения долей. Все дееспособны, сын взрослый. Развелись 8 лет назад. Бм хочет сменить режим пользования имуществом, распределить доли. Договориться между собой они не могут, питают стойкую неприязнь. В квартире, на данный момент, проживает Бж с новым мужем. Бм и сын доступа туда не имеют. Попытка мирно решить вопрос закончилась заявлением Бж в милицию, об избиении её Бм. Все документы на квартиру находятся у Бж. Регистрационная палата дубликатов одному из собственников не выдаёт, только выписку. Что в такой ситуации делать?

Читать ответы (1)

Летом 1992 года приватизировали квартиру на мужа и жену в общую совместную собственность без определения долей.

Хотим выделить долю собственности сыну в приватизированной квартире. В 1992 году в квартире проживали муж, жена, сын (11 лет). Летом 1992 года приватизировали квартиру на мужа и жену в общую совместную собственность без определения долей. Как быстрее и лучше выделить собственность сыну через дарение (выделение долей, регистрация, дарение, суд, регистрация) или сразу суд (о выделение доли сыну и регистрация собственности).

Читать ответы (1)

Как продать доли квартиры без согласия бывшего мужа?

В двухкомнатной приватизированной квартире одну долю имеет бывший муж, проживающий совместно с остальными, по одной доле имеют его бывшая жена и две дочери. Возможно ли продать три доли квартиры, принадлежащие женскому населению, без согласия бывшего мужа? На размен не согласен, выезжать в предлагаемую к покупке комнату также не согласен.

Читать ответы (10)

Хочу оформить развод и раздел имущества по суду, есть две двухкомнатные квартиры

Хочу оформить развод и раздел имущества по суду, есть две двухкомнатные квартиры, в одной собственники я и жена площадь квартиры 50 по комнатам 18,3+11,4, в другой я жена и взрослый сын жены от первого брака площадь квартиры 55 - 20,1+12,1 квартиры в совместной собственности без разделения долей, у жены есть еще квартира, у сына тоже, могу я при разделении долей требовать выделения малых комнат в обоих квартирах, как правильно составить иск.

Читать ответы (2)

Какие возможны весомые причины у суда для отказа в удовлетворении такого иска?

Я проживаю в 4-х комнатной квартире, находящейся в совместной собственности (без выделения долей) у 5-ти человек - я, двое детей (один несовершеннолетний), бывший муж (в квартире не проживает, но другой собственности не имеет) и свекровь. Все пять человек прописаны. Дети при разводе по заявлению мужа остались со мной. В течении двух лет не могу подобрать варианты разъезда, удовлетворяющие свекровь и бывшего мужа. Решила обратиться в суд с иском о выделении моей доли и доли обоих детей из совместной собственности (старший сын не возражает), чтобы иметь возможность распорядиться ей без согласия бывших родственников. Как должно выглядеть мое требование в исковом заявлении и возможно ли одновременное выделение долей и определение судом реальной (физической) площади, подлежащей продаже или обмену? Какие возможны весомые причины у суда для отказа в удовлетворении такого иска? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о доле сына в квартире при разделе - ситуация с ЖСК и приватизацией

Я проживаю в 3-х комнатной квартире ЖСК с бывшим мужем с 1993 г. Собственность на квартиру была оформлена в 2003 г. на меня без разделения долей. Квартиру получали на троих: я. муж, сын. В 2002 г. сына прописали к бабушке в приватизированную на нее квартиру. Полагается ли сыну доля собственности в нашей квартире или при разделе ее будут делить на 2 доли.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить разделение долей в квартире и оформление его доли на меня через ее продажу - одним договором?

У меня с бывшим супругом 2-х ком. квартира в Москве в общей совместной собственности, доли не разделены. Бывший супруг хочет или получить деньги за свою долю, или склонить меня к продаже квартиры и получении половины денег за нее. В этой квартире прописан и проживает наш 20 летний сын, другого жилья у него нет и доли в квартире тоже. Я бы не хотела продавать квартиру, т.к. за половину стоимости я не куплю достойное жилье для нас обоих. Я хотела бы купить долю бывшего супруга. Возможно ли оформить разделение долей в квартире и оформление его доли на меня через ее продажу - одним договором? Бывший муж настаивает сначала на разделении долей, а потом уже все остальное. Я бы не хотела такого варианта, т.к. если он передумает или его цена окажется высокой для меня, то выделив доли, я ускорю процесс продажи доли другим людям. Все таки, пока он будет выделять доли через суд, мой сын еще какое-то время будет жить спокойно... Спасибо!

Читать ответы (1)

Выделение доли в спорной квартире - нужно ли решение суда и как разделить комнаты и платежи

Судом 2 комнатная квартира разделена по 1/2 между супругами. Сейчас в квартире проживает бывший муж. Жена хочет вселиться в квартиру. Нужно ли решение суда о выделении ее доли или она может вселится без этого решения? Как определить кто какую комнату будет занимать? Как будут оплачиваться коммунальные услуги? Или выделение долей в квартире невозможно?

Читать ответы (2)

Перевод квартиры в собственность жены без выделения долей - возможно ли это?

Квартира находится в совместной (бездолевой) собственности супругов. Записана на одного из них. (жену) Возможно ли без выделения долей перевести через дарение квартиру в собственность на жену? Или всё-таки надо выделить доли, а затем муж дарит свою долю? Ведь уже сейчас есть свидетельство на жену. Александр.

Читать ответы (2)

Слышала, что СТОИМОСТЬ ДОЛИ в квартире при продаже в несколько раз ниже стоимости комнаты.

У нас с бывшим супругом в общей собственности двухкомнатная ИЗОЛИРОВАННАЯ квартира без определения долей. Сейчас я намереваюсь продать свою долю в данной квартире. Обоюдного согласия на продажу или разделение квартиры мы не достигли. Планирую обратиться в суд. Мой вопрос: 1. Возможно ли по закону выделение мне конкретной комнаты (с отображением этого в Свидетельстве о собственности) или это будет лишь ДОЛЯ в квартире без определения комнаты. 2. Моя цель в дальнейшем - продать комнату без больших потерь в цене для приобретения другого жилья. Слышала, что СТОИМОСТЬ ДОЛИ в квартире при продаже в несколько раз ниже стоимости комнаты. Смогу ли я продать определенную комнату, а не долю. 3. Разъясните, пожалуйста, какие есть выгодные для меня варианты.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59