Может ли один человек составить акт и собрать на нем подписи с жильцов подъезда.
Может ли один человек составить акт и собрать на нем подписи с жильцов подъезда.
Живем в четырехподъездном доме. Во втором подъезде мусопровод заварен. Жильцы хотят заварить мусоропровод в 1 подъезде, собрали подписи у жильцов первого подъезда (71% за). Но УК компания утверждает, что подписи нужно собирать и у жильцов других подъездов. Правда ли это?
Во втором подъезде мусоропровод уже заварен, но предыдущей УК. В нем тоже нужно формально собирать подписи? Ведь в сумме с нашими подписями уже получается половина собственников.
СпроситьНе важно заварен или нет. имущество общедомовое, любой вопрос относительно его, решается общим собранием, или заочным голосованием.
СпроситьКак собрать подписи соседей. И вообще как быть. Купили квартиру в пятиэтажном. Двух подьездном доме. Дом и земля рядом в собственности дома. Подьезды были сквозные. Но 35 лет назад бывшие хозяева и наши соседи разделили подьезд на 2 кв (нашу и соседей) так сделано в двух подьездах. Так вот в нашем подьезде бабушки возмутились. Скажите как собрать подписи соседей. И подписи нужны с двух подьездов или одного? В подьезде 21 кв.
Скажите пожалуйста может ли один житель подъезда приватизировать колясочную без согласия всех жильцов данного подъезда, но собрав 2/3 подписи жильцов дома?
В подъезде блохи, ЖК заставляет собирать подписи с жильцов, утверждают что обработка за дополнительную плату, мягко говоря посылают куда подальше. Блохи в подъезде второй год (обрабатывала 1 этаж подъезда сама, за свой счёт).
В доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
В много квартирном доме 11 подъездов в одном проходном подъезде будет мастерская по ремонту обуви вопрос такой всех жильцов собирать подписи или конкретно с этого подъзда где будет мастерская.
Разрешение на использование общего имущества МКД дают согласие все собственники многоквартирного дома, а не одного подъезда.
СпроситьВ одном из подъездов многоквартирного дома жильцы решили закрыть мусоропровод в подъезде, собрали подписи с 36 квартир в подъезде (из которых 35 за и один против). В РЭУ отказали, а юрист в управляющей компании сказал, что надо собирать подписи со всех жильцов из оставшихся 12 подъездов, которые по сути, никакого отношения к нашему мусоропроводу не имеют. Если все же удастся собрать подписи с остальных жильцов, сколько % собственников должно проголосовать, чтобы получить положительный ответ?
Данное решение должны быть принято на общем собрании собственников многоквартирного дома, можно заочным голосованием.
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Добрый день!
Все дело в том, что такие решения принимаются большинством голосов собственников, присутствовавших на собрании, т.е. если 36 х 12=432, то с учетом того, что кворум 50% и что у квартиры 1 собственник за закрытие мусоропровода в Вашем подъезде должно проголосовать 108 собственников при очном голосовании либо 216 при заочном. Но это цифры в идеале.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Решение по вопросу мусоропровода принимается простым большинством голосов. Требуйте письменный отказ, чтобы иметь возможность его обжаловать.
СпроситьУ входа в подъезд есть закуток-там еще уборщицы располагаются. Хотим отделить этот закуток и ставить туда коляски, велосипеды. В ЖКХ сказали собрать подписи с жильцов подъезда, жильцы вроде не против по устному опросу. Осталось составить грамотно это заявление. Даже не знаю как назвать этот закуток более грамотно. Подскажите пожалуйста.
Есть многоквартирный дом, в нём 4 подъезда, у каждого подъезда есть парковочная зона. Хотим установить шлагбаум для въезда на одну из них, которая относится к первому подъезду. В данном случае нужно собрать только подписи нашего подъезда, или всего дома? Есть ли вообще какое-то деление прилегающей территории по подъездам? Спасибо.
Нет, такого деления нет и вся территория общая, по поэтому установить шлагбаум на подъезд Явы не вправе, только на весь дом. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Подписи всего жильцов дома вы обязаны собрать. Деления нет никакого, если эти зоны не поделены в натуре через суд. Жильцы другого подъезда имеют такое же право на доступ на эту территорию, как и все остальные.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет. Ограничения использования земельного участка (общего имущества) возможно только на основании решения общего собрания всех собственников, а не только собственников одного подъезда.
Ст. 44 ЖК РФ 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;Спросить
Соседка неадекватная написала заявление на меня что я наркоман и алкаш. Все жильцы против того чтбы она жила в этом подъезде. Как правильно составить бумагу, чтобы собрать подписи с жильцов.
В произвольной форме или юристу закажите, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Здравствуйте! Подписи жильцов не являются основанием для выселения соседки. Даже если все соседи против, ее никто не выселит из-за того, что она неадекватна.
СпроситьДобрый вечер! А о чем Вы хотите бумагу написать? О выселении соседки? Вам это точно не поможет! Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
