В связи с чем Росреестр может наложить ограничения (запрет продажи в течение 2 лет) при регистрации договора дарения квартиры.

Здравствуйте! Например, если имеются долговые обязательства

Арест может быть наложен в связи с постановлением суда или судебного пристава.

Основанием для ограничения является либо Решение суда, либо Определение суда, либо Постановление судебного пристава вынесенное на основании исполнительного листа.

Ограничения при регистрации в росреестре

Регистрация договора купли-продажи квартиры приостановлена по постановлению пристава

Приостановили в росреестре регистрацию договора купли-продажи квартиры из-за постановления пристава о запрете на регистрационные действия. Связались с приставом, он напрааил по электронному документообороту в росреестр постановление о снятии запрета на регистрационные действия. В какой срок росреестр должен снять запрет и продолжить регистрацию? У кого можно уточнить, получили ли в росреестре постановление, как узнать, что регистрацию возобновили?

Читать ответы (1)

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (2)

Можно ли одновременно направить на гос. регистрацию договор дарения и договор купли-продажи для продажи участка?

Мне принадлежит 1/2 участка. Другая 1/2 подарена мне по догову дарения. Собираюсь продать его. Можно ли направить на гос. регистрацию в Росреестр одновременно договор дарения и договор купли-продажи на покупателя. То есть договор купли-продажи будет приостановлен до регистрации договора дарения, а потом регистрация купли-продажи будет возобновлена. Правильно я понимаю. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли направить на гос. регистрацию в Росреестр одновременно договор дарения и договор купли-продажи на нового собственника.

Мне принадлежит 1/2 участка. Другая 1/2 подарена мне по догову дарения. Собираюсь продать его. Можно ли направить на гос. регистрацию в Росреестр одновременно договор дарения и договор купли-продажи на нового собственника. То есть договор купли-продажи будет приостановлен до регистрации договора дарения, а потом регистрация купли-продажи будет возобновлена. Правильно я понимаю. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможен ли запрет на регистрацию договора дарения, заключенного после незаплаченного долга перед судебными приставами?

У дарителя есть долг у судебных приставов, договор дарения заключили в мае месяце этого года, но хотим зарегистрировать в Росреестре сейчас. Приставы имеют право наложить запрет на регистрацию, если договор дарения от 30.05.2014 г? И,еще, как лучше оформить: договор дарения или договор купли-продажи, чтобы приставы не наложили запрет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Проверка наличия обременений и арестов при регистрации договора купли-продажи квартиры в Росреестре

При регистрации договора купли-продажи в Росреестре, проверяет ли Росреестр наличие обременений, арестов, и т.д. продаваемой квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?

Читать ответы (1)

Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?

Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего: - мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи? - влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?

Читать ответы (3)

Проблема при регистрации договоров купли-продажи и дарения квартиры в росреестре

При регистрации (июль 2014) в росреестре договора купли-продажи (я продавец), квартира в собственности с 2009, мне выдали погашеное свидетельство и договор купли продажи, а договор дарения этой квартиры мне забрали себе. Это правильно?

Читать ответы (1)

Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения) нет штампа регистрации БТИ, регистратор предложил привести к ним участников договора дарения и регистратор сам нам поставит регистрацию на договоре дарения, привели мы всех участников предыдущей сделки (по договору дарения), они поставили все подписи у регистратора, сегодня должны были забрать документы, но у нас опять отказ, причины пока не говорят. Подскажите, что может быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59