Я владею 2/3 доли жилого дома. Моя совладелица умерла. И в наследство вступает ее дочь. В дом в 2001 году была заведена вода, сделан душ и шамбо, введен газ. Теперь при выполнении нового техпаспорта на дом, в МПТИ заявили, что это надо узаканивать. Делать техзаключение, идти в суд и т.д. Насколько я знаю, техзаключение делается, если выполнялась перепланировка или реконструкция. На основании каких законов действует МПТИ.

Потребуйте у МПТИ письменного ответа, на основании чего они не выдают техпаспорт.

Требование МПТИ о узаконивании улучшений в жилом доме

Спор о узаконивании самовольно реконструированного дома и необходимость согласия совладельца для процесса

В 2009 г приобретено 3/5 доли жилого дома, в 2013 эти доли подарены. В этом же году произведена реконструкция дома без разрешения администрации. Сейчас подготовлены все документы для узаконивания самовольно реконструированного дома через суд (те.заключение, тех.паспорт, отказ администрации). Реконструкция дома и подготовка документов в суд производились при одном совладельце. Однако, во время сбора документов совладелеца продала свою долю третьему лицу. Зем.участок раннее был предоставлен в бессрочное пользование и в настоящее время право на него не оформлено. Вопрос: необходимо ли получить согласие старого или нового совладельца для узаконивания реконструкции? Можно ли узаконить реконструкцию дома без оформления прав на землю?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры в доме с устаревшим планом - правомерность узаконивания перепланировки

Дом построен в 1959 г изначально отапливался дровами. В 1963-64 гбыла сделана перепланировка дома в дом провели газ и отопление стало централизованным. Жильцов при этом пересиляли в общежитие Но при этом план дома в бой остался старым. Теперь чтобы мне приватизировать квартиру мне надо узаканивать перепланировку которую я не делала законно ли это? Ведь это бой должны были сделать новый план А у них по документам инвентаризация дома была в 1980 г и в 2001 г, а план дома так остался за 1959 г.

Читать ответы (1)

Проблема с узакониванием душа в кладовке - куда обратиться и что делать?

Я в 2014 году купила комнату в коммуналке, там душ сделан в кладовке. Теперь ЖРО выдвинула требование, либо делать демонтаж, либо узаконивать. Эта перепланировка сделана давно и каким образом тогда прошла купля-продажа моей комнаты, если это незаконная перепланировка. Куда обращаться и что делать?

Читать ответы (1)

Покупка доли дома через агентство недвижимости - купивший столкнулся с необходимостью узаконить реконструкцию помещений

Я купил через агенство недвижимости долю дома. При покупке был предоставлен паспорт жилого помещения, который соответствовал реальному состоянию дома. Я был предупрежден что в помещениях была произведена перепланировка-которую нужно будет узаконить, согласие иных собственников получено в установленном порядке. После покупки дома я занялся узаканиванием перепланировки. Выяснилось, что это не перепланировка а реконструкция, которую нужно узаконить в суде. Я не уверен, что суд узаконит реконструкцию. Что можно сделать в данной ситуации.

Читать ответы (4)

И законно ли то, что мы сделали приватизацию по старому техпаспорту, хотя перепланировка уже была сделана?

В 2011 г. получила через суд у администрации квартиру. В этом же году сделали перепланировку, с разрешением, по плану. В 2012 г. приватизировали квартиру по старому техпаспорту (который был до перепланировки). В 2013 г. хотим продавать квартиру (в связи с расширением). Нужно ли делать новый техпаспорт с перепланировкой? И законно ли то, что мы сделали приватизацию по старому техпаспорту, хотя перепланировка уже была сделана?

Читать ответы (1)

Наследство после смерти мамы - Как суд может ввести наследника на обремененный техническими недостатками дом?

У меня умерла мама и оставила мне наследство – дом и землю. Срок для вступления я пропустила. Нужно теперь через суд вступать. Я проживала с ней вместе в доме на день смерти. Но! После того, как мама дом купила (при жизни) его несколько раз перестраивали. Разрешений не было, все сами. В новом техпаспорте появился холодный пристрой. Скажите, суд меня введет теперь на этот дом? Хотя бы на старую площадь? Или нужно сразу реконструкцию узаконивать одновременно?

Читать ответы (1)

Процедура оформления наследства - как признать право собственности на дом за детьми и какие шаги следует предпринять

Есть имущество 1/2 дома, в котором жили Бабушка и дедушка, они умерли 1998, 2001 году, у них была дочь Надежда, которая наследство не оформляла. Правоустанавливающих документов на дом никто не оформлял. Есть техпаспорт на дом. Дочь Надежда умерла в 2002 году, у нее была дочь (внучка) Ольга, она умерла в марте 2018 года, тоже ничего по наследству не оформляла, у нее осталось двое детей: 2 сына, которые и являются наследниками. Вопросы: 1. Нужно ли идти к нотариусу, ведь на дом документов нет; 2. Какие необходимо заявить требования чтобы признать право собственности на дом за детьми? (Дети проживают в доме с 2010 года, их умершая мать еще дальше. 3. Какие требования необходимо заявить в суде? Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязана ли я доставлять сотрудников БТИ до места оценки недвижимости за свой счет?

Ответье, пожалуйста, на мои вопросы. Мне по наследству перешел дом в 2004 году. Прошло полгода, и ястала оформлять документы на наследство. В БТИ мне сказали, что нужно делать новый техпаспорт на мое имя (т.к. действителен он в течение 5 лет, а старый был сделан в 1984 году.). Обязательно ли мне делатьновый техпаспорт? Почему такой вопрос: в 2005 году мне сказали, что стоимость нового техпаспорта 2000 руб., а в 2006 - 1500 руб. какова же точная стоимость? Обязана ли я доставлять сотрудников БТИ до места оценки недвижимости за свой счет?

Читать ответы (1)

Получается, что она два месяца не выкачивала воду с погреба и сейчас хочет сделать ремонт в доме за наш счет.

Я вместе с мужем и ребенком проживаем в частном доме, собственником которого является отец мужа. Дом на двух хозяинов. Наша половина дома дома находится ниже, чем у соседей. У нас погреб засыпан уже лет 10, у соседей действует. Осенью 2011 года мы от колонки подвели воду в дом и установили шамбо. Законно ли это? Разрешния мы нигде не брали. Колонка, от которой проведена вода, находится в метрах 50-ти от дома. В декабре 2011 года у нас прорвало трубу возле шамбо. Вся вода ушла в шамбо. Мы сразу же отключились от колонки, выкачали шамбо и теперь водой не пользуемся. За колонкой у нас никто не смотрит вода вытекает из колонки через вверх. 27.01.2012 года к нам пришла соседка и заявила, что мы ее затопили. Также соседка пояснила, что выкачивала воду из погреба весь ноябрь и начало декабря. В декабре она видела, что вода в погребе есть, но выкачивать не стала. Получается, что она два месяца не выкачивала воду с погреба и сейчас хочет сделать ремонт в доме за наш счет. Посоветуйте, что нам делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Возможно ли претендовать на равноценную долю земельного участка по завещанию отца и какие гарантии на это предоставлены?

Моя мама умерла в 2004 году, в 2006 году умер отец, отец оставил завещание на мою сестру на все имущество (дом и земельный участок при доме), распорядившись долей мамы (с 1956 года состояли в браке) дом был построен в 1967 году, через суд я вступила в наследство на долю дома мамы, земельный участок был выдан отцу в 1961 году на строительство жилого дома, могу ли я претендовать на равноценную долю земельного участка? Каковы гарантии? На основании какого закона?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование МПТИ о узаконивании улучшений в жилом доме - на каких основаниях и что делать?