Вопрос такой. Купили участок в декабре 2012 года, на участке стояло 2 железных гаража без фундамента, без документов. Участок перешел к Нам в собственность вместе с этими гаражами. Прошло 2.5 года, эти гаражи мы продали отдельно, но узнав об этом бывшая собственница земельного участка предъявляет претензии о возмещении материальной компенсации, так как это ее гаражи. Как поступить в этом случае?

нет она должна доказать что гаражи ее Вы приобрели земельный участок а недвижимости на ней не было поэтому Вы распорядились правильно, в договоре на продажу должно было быть указано что находиться на земельном участке.

Претензии бывшей собственницы по поводу продажи гаражей

Гаражи на соседних участках - вопросы расстояния и законности постройки.

На нашем участке ИЖС, еще в советское время был построен гараж впритык к забору (видимо тут мы нарушили пожарные нормы). В 2015 году хозяин смежного участка так же построил гараж впритык к нашему гаражу. И все бы ничего, если бы у этого гаража крыша не была скатная и весь снег и талая вода топят наш гараж и все что там находится. В связи с чем вопрос: правомерна ли постройка гаража на соседнем участке, какое расстояние должно быть между гаражами и чем это регламентируется? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Как освободить участок земли с железным гаражом и приобрести его для своего проекта?

Хочу преобрести часть земельного участка с использованием под капитальный гараж (постройку) 40 м 2 на этом участке стоит железный гараж, без документов, данный участокземли принадлежит государству, как сделать что бы этот участок земли освободили для моего проекта? Куда обратится?

Читать ответы (2)

Как начать оформление гаража после ликвидации ГСК и отсутствия документов?

Дело в следующем: после смерти собственника гаража прошло уже 2 года. Я, наследник, не знал в момент подпчи документов на наследство о гараже, узнал только сейчас. Документов на гараж нет никаких. ГСК, в котором был этот гараж ликвидирован уже 3 года назад. Как мне начать оформление гаража если это возможно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендатор гаража требует сервитут на земельном участке и снос забора - что делать владельцу?

Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации. Я владелец земельного участка (12 соток), вызывал геодезистов, которые вынесли границы, затем я установил бетонный забор по их отметкам. До установки забора нынешний "проход" был дорогой на поле, проездом к их гаражам, на машине они никогда в гараж не заезжали, так как по границе участка росли деревья, кусты, был свален разный мусор, участок был заброшен предыдущим хозяином, никакой изгороди на участке не было. Все бы ничего, но с левой стороны моего участка расположены гаражи (они не в собственности, аренда). Арендатор гаража обратилась в суд за установлением сервитута на моем участке, а также за тем, чтобы снести мой забор. Арендатор гаража никогда не пользовалась гаражом по назначению, это скорее сарай, чем гараж. У нас был зам. начальника земельного комитета, который нарушений не обнаружил. Кадастровый номер участка: 64:50:032016:1680. На Публичной карте отлично видны гаражи, с правой стороны. Прошу помочь разобраться, имеет ли право арендатор требовать сервитут у собственника земельного участка?

Читать ответы (5)

Возникла необходимость выкупить членство в гараже после покупки - есть ли это обязательство?

Такой вопрос, мы купили гараж оформили право собственности, у старого хозяина было членство в этом гараже, сейчас председатель гаража снова обязует нас выкупить членство на наше имя, то есть нового собственника, а разве при покупке гаража я не выкупила это членство? Наверное я выкупила это членство вместе с правом собственности?

Читать ответы (1)

Можно ли делать врезку в фундамент соседнего гаража для установки своего гаража?

У меня такая ситуация: у нас во дворе строятся кап. гаражи 5 штук, мой гараж крайний, и т.к. на моем месте раньше стоял чужой железный гараж, сосед его долго не убирал. А тем временем соседи начали стройку кап. гаражей и залили общий фундамент. Сейчас этот железный гараж с моего места убрали, мое место освободили, я хочу сделать врезку в фундамент этого соседнего гаража, т. е. просверлить отверстия, глубиной 10-15 см и вставить арматуру в соседний фундамент. Но соседка этого гаража переживает, что мол мой гараж начнет водить и ее гараж вместе с моим будет водить, в честь чего его будет водить, он стоит на фундаменте. Скажите, я могу сделать врезку? Или мне теперь отдельно фундамент заливать рядом?

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи гаража с условием возврата денег при требовании собственника земли удалить гаражи

Возможно ли заключить договор купли-продажи гаража (ракушки) с условием возврата денег, в случае, если собственник земли будет заставлять убрать гаражи. Договора аренды земельного участка, где расположен гараж нет.

Читать ответы (1)

Как удалить гаражи со своего земельного участка без документов владельцев?

Недавно оформила земельный участок в собственность, получила свидетельство о регистрации права собственности, где указано, что обременений не имеется. На этом участке расположены два гаража, у их владельцев документы на землю под гаражи отсутствуют. Что можно предпринять, чтобы убрать гаражи с моего земельного участка?

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к гаражу - обязаны ли новые владельцы земельного участка обеспечить проезд

Земельный участок перед моим гаражом продали. В результате мне перекрыли выезд из гаража (гараж оформлен в собственность). Должны ли владельцы купленного ими земельного участка предоставить мне возможность проезда к гаражу.

Читать ответы (1)

Столкнулся с проблемой - как выселить старый гараж с моего участка и потребовать компенсацию за его нахождение?

4 Года купил дом, на территории участка стоит железный гараж, который старый хозяин продал другому покупателю т.к гараж не зарегистрирован в паспорте как строение. Новый хозяин гаража на мои требования, вывезти гараж, отвечает отказом, мотивируя это тем, что нет места под гараж. Как мне заставить его убрать гараж с территории моего участка. Документов на гараж нет, сделка продавца и покупателя осуществлялась на устных договоренностях. Могу ли я потребовать выплату компенсации с владельца гаража, за то,что он 4 года находился на моей земле?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Претензии бывшей собственницы по поводу продажи гаражей - как поступить?