Наследство после матери - проблемы с сдачей квартиры и требования налоговой

• г. Севастополь

После смерти мамы, мне по наследству досталась 2/3 квартиры и 1/3 моему отчиму, право собственности у меня еще не оформлено. Так как я проживаю и работаю в другом Федеральном округе, и чтобы хоть как то содержать эту квартиру уплачивать ком. платежи, делать необходимый ремонт) сдавала эту квартиру по договору, где указала, что оплату наниматель производит ежемесячно в виде оплаты коммунальных платежей и ремонт в квартире делает за свой счет. (уточню, отчим тоже проживает в другом ФО и никаких платежей по этой квартире не производит, все оплачиваю я). Однако квартиранты сначала оплачивали ком. услуги, потом образовалась задолженность за два месяца, и кроме этого разбили стекла в межкомнатных дверях, поломали быт. технику, мебель, в квартире устроили полную антисанитарию (тараканы, грязь). Квартира ставилась на охранную сигнализацию. Я потребовала, чтоб они съехали, но в ответ они мне сказали, что никуда не съедут и пригрозили, что заявят на меня в налоговую, что я не плачу налоги за сдачу квартиры. В конечном итоге, я с трудом выселила их, сделала ремонт. А теперь мне из налоговой пришло извещение, что мне необходимо явиться по вопросу декларирования доходов, полученных в 2014 г. Причем извещение пришло из налоговой по моему месту жительства, а не по месту нахождения квартиры (она находится в другом ФО). И о каких налогах идет речь, если я не получала никаких дополнительных доходов, кроме зарплаты? Правомерны ли требования налоговой? Как я полагаю, эти квартиранты написали на меня жалобу в налоговую. Это что же, любой может написать и как мне теперь доказывать, что я дополнительных доходов не получала?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Сдавая квартиру в аренду Вы получали доход,и не несли расходы по содержанию квартиры,как собственник.Требования налоговой инспекции правомерны.

Спросить
Людмила
16.07.2015, 13:38

Проблемы с арендаторами и требования налоговой - как защитить себя от ложных обвинений

После смерти мамы, мне по наследству досталась 2/3 квартиры и 1/3 моему отчиму, право собственности у меня еще не оформлено. Так как я проживаю и работаю в другом Федеральном округе, и чтобы хоть как то содержать эту квартиру уплачивать ком. платежи, делать необходимый ремонт) сдавала эту квартиру по договору, где указала, что оплату наниматель производит ежемесячно в виде оплаты коммунальных платежей и ремонт в квартире делает за свой счет. (уточню, отчим тоже проживает в другом ФО и никаких платежей по этой квартире не производит, все оплачиваю я). Однако квартиранты сначала оплачивали ком. услуги, потом образовалась задолженность за два месяца, и кроме этого разбили стекла в межкомнатных дверях, поломали быт. технику, мебель, в квартире устроили полную антисанитарию (тараканы, грязь). Квартира ставилась на охранную сигнализацию. Я потребовала, чтоб они съехали, но в ответ они мне сказали, что никуда не съедут и пригрозили, что заявят на меня в налоговую, что я не плачу налоги за сдачу квартиры. В конечном итоге, я с трудом выселила их, сделала ремонт. А теперь мне из налоговой пришло извещение, что мне необходимо явиться по вопросу декларирования доходов, полученных в 2014 г. Причем извещение пришло из налоговой по моему месту жительства, а не по месту нахождения квартиры (она находится в другом ФО). И о каких налогах идет речь, если я не получала никаких дополнительных доходов, кроме зарплаты? Правомерны ли требования налоговой? Как я полагаю, эти квартиранты написали на меня жалобу в налоговую. Это что же, любой может написать и как мне теперь доказывать, что я дополнительных доходов не получала? Мне на этом сайте ответили Здравствуйте! Сдавая квартиру в аренду Вы получали доход, и не несли расходы по содержанию квартиры, как собственник. Требования налоговой инспекции правомерны. Однако какой доход? Если квартиранты жили и оплачивали только коммунальные платежи? И потом, почему тогда этим вопросом занимается наша налоговая, а не та где расположена квартира. Я и квартира в разных ФО.
Читать ответы (4)
Надежда
13.06.2009, 17:12

У него есть родные дочери и я боюсь что с моей квартирой что-нибудь сделают.

Разрешите задать вопрос. Моя мама и отчим (80 лет) проживали в моей 2-х комнатной квартире (на меня оформлено право собственности-1/2 досталась по наследству от отца, а 1/2-куплена у брата сначала отчимом, а у него мной) В договоре купли-продажи оговорено что отчим имеет право проживать (пользоваться) в этой квартире. Они и жили в ней 10 лет. Т.к. помогать я им не могла, то отчим оплачивал коммунальные услуги. А свою приватизированную квартиру сдавали в аренду. В этом году мама умерла. Живу я далеко, пенсионерка, ездить уже не буду и хотела бы квартиру продать. Отчим переезжать в свою квартиру не хочет, а в этой поменял окна. У него есть родные дочери и я боюсь что с моей квартирой что-нибудь сделают. Подскажите, пожалуйста, какие действия предпринять чтоб не потерять квартиру и переселить отчима в его квартиру (в ней мне тоже досталась доля по завещанию мамы) Дополнительный вопрос-могу ли я продать хоть пол квартиры не согласовывая с ним. Буду признательна за любой ответ. Н.В.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.05.2010, 00:17

В случае смерти отчима или развода отчима с мамой имеет ли мама хоть что-то с этой квартиры?

Моя мама живет с мужем в его 4-х комнатной квартире. В браке они около 10 лет. В приватизации квартиры участвует только отчим, мама даже не прописана в этой квартире! За время проживания вместе, они сделали там ремонт, купили, во всю квартиру, новую мебель! Сейчас отчим серьезно заболел, у него есть две дочери у каждой своя семья, своя квартира! В случае смерти отчима или развода отчима с мамой имеет ли мама хоть что-то с этой квартиры? Или если что-то произойдет его дочери могут спокойно выгнать маму из квартиры и даже не дать забрать имущество (мебель)? (Чеков нет)
Читать ответы (1)
Елена
09.08.2020, 14:55

Отчим не хочет выселяться из квартиры, которую я продала 3 года назад - что делать?

3 года назад я продала квартиру, досталась она мне по наследству от мамы, отчим написал отказную от наследства в мою пользу. Отчим проживает в этой проданной квартире, он там и прописан, он оплачивает коммуналку. Мы так договаривались, понадобится продать ее (квартиру) новому хозяину, он переедит, в свою квартиру (у отчима есть 1 ком-я квартира). Прошло 3 года, сейчас его просят выселиться, он не соглашается, сказал когда он умрет, только тогда.. Квартира была мамой приватизирована, отчим писал отказ от приватизации.. Что делать?
Читать ответы (3)
Святослав
03.08.2017, 04:25

Истечение срока принудительного прекращения права собственности на квартиру по истечении 7 лет после смерти мамы отчима

Мать, отчим и сын проживают долгое время в одной квартире. Квартира является собственностью матери отчима. Однако мама отчима умирает, и немного погодя умирает и сам отчим. В наследство никто не вступает. С момента смерти проходит более 7 лет. Как мама с сыном могут приобрести право собственности на эту квартиру?
Читать ответы (8)
Геннадий
21.10.2011, 17:20

Оплата коммунальных платежей - обязаны ли за это платить квартиранты г.Феодосии

В нашей квартире живут квартиранты г.Феодосии. Меня интересует вопрос по оплате коммунальных платежей. Они оплачивают все услуги кроме оплаты за квартиру. Они говорят, что платить должны мы. .
Читать ответы (2)
Игорь
25.01.2014, 15:20

Вопросы по правам и распределению доходов при спорной квартире с кооперативом

У нас с кооперативом спорная квартира, т.е пол квартиры принадлежит кооперативу, пол мне. В данный момент в квартире проживают квартиранты. Мой вопрос-1) имеет ли право кооператив сдавать квартиру и как распределяется доход? 2) С момента смерти хозяйки квартиры и получения завещания прошёл год. Всё это время я сам лично оплачивал коммунальные услуги. Вопрос-делятся ли коммунальные платежи на всех участников спорной квартиры?
Читать ответы (1)
Екатерина
07.11.2016, 20:57

Как прописать маму в неприватизированной квартире после смерти отчима

Наниматель, мой отчим, неприватизированной квартиры умер. Я, единственная совершеннолетная прописана в этой квартире, еще не переоформила квартиру на себя, могу ли я сейчас прописать свою маму, хотя квартира еще записана на отчима? В этой квартире прописана еще несовершеннолетний их совместный ребёнок, моя сестра.
Читать ответы (1)
Наталья
19.10.2011, 09:24

Обязана ли моя мама оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой не проживает?

Моя мама является собственником квартиры в ЖК. В данной квартире не проживает и не прописана. Ежемесячно производит оплату квартиры. Должна ли она оплачивать коммунальные услуги, если она их оплачивает по месту регистрации и проживания? Справку об оплате коммунальных услуг председателю кооператива представила. Однако председатель настаивает на оплате всех платежей.
Читать ответы (2)
Давид
25.11.2018, 20:51

Право наследства - возможность полного забора квартиры судом и путь к отстоянию своей половины

Мне с мамой по наследству от её матери досталась квартира. Есть документ что половина квартиры, моя собственность. На квартире сейчас ни кто не живёт. Мать живёт с отчимом в другом месте. Квартиру 13 лет сдавали в аренду. Отчим, оплачивал все налоги и т.д. 1 вопрос. Имеют ли они права полностью через суд забрать себе квартиру? Так как завещания ни какого не было? 2 вопрос. Как я могу отсудить у них половину свою, куда мне обращаться?
Читать ответы (3)