Кто должен оплачивать содержание и ремонт мест общего пользователей в не приватизированной квартире?
Кто должен оплачивать содержание и ремонт мест общего пользователей в не приватизированой квартире?
Места общего пользования если квартира не приватизирована обслуживает муниципалитет
Спросить
А почему в квитанции об кварплате мне начисляют больше 1000 рублей каждый месяц.
СпроситьСтандартная практика, так сказать на незнающего, будет платить хорошо, не будет платить начнут мозги делать. Выход один. отстаивать свои права, возможно даже в суде.
Спросить
Я снимаю квартиру, должна я платить за содержания и текущий ремонт мест общего пользования или это должен оплачивать хозяин квартиры?
Здравствуйте Дарья! Бремя содержания жилого помещения, текущий ремонт в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации несёт собственник жилого помещения. Вместе с тем, эта обязанность может быть возложена собственником жилого помещения на арендатора/нанимателя жилого помещения, о чём должно быть указано в договоре аренды/найма жилого помещения.
Спросить
Кто должен оплачивать содержание и ремонт, если квартира не приватизирована? А как влияет соц. найм?
Я хотела бы узнать, если квартира не приватизирована, то кто должен оплачивать содержание и ремонт? Помимо содержания и ремонта мы платим соц. найм.
Замена стояков (горячей и холодной воды) в квартире это капитальный или текущий ремонт? Кто должен его оплачивать собственник квартиры или собственники общего имущества за счету ежемесячной оплаты по квитанции Расходов на текущий ремонт и содержания общего имущества?
Уважаемый Александр! Замена стояков это текуший ремон, но он производится на основании общего собрания, деньги которые вы платите за текуший ремонт не расходуются без решения общего собрания собственников. УК производит только мелкий ремонт или устраняет аварийные ситуации все остальное только по решению собственников.
СпроситьЕсли квартира не является приватизированной (живу на условиях социального найма), кто должен платить за содержание мест общего пользования? Я думаю, что муниципалитет... Или?
Неправильно думаете. Вы должны платить.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 154 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьЯ живу в не приватизированной квартире. У меня сделана-регистрация, по месту жительства,-сестры, где я и нахожусь.. Должен ли я оплачивать квитанции, за содержание и ремонт своей квартиры?
Я живу в служебной не приватизированной квартире, должен ли я оплачивать содержание и ремонт общего имущества МКД и капитальный ремонт? И если нет, то можно ли решить этот вопрос в досудебном порядке. Спасибо.
На вас согласно ст154 ЖК РФ не лежит такая обязанность
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьКоммунальная двухкомнатная. Одна комната приватизирована, другая нет. Владельцы приватизированной части настаивают на ремонте.
Я в комнате социального найма. Средств немного. Должен ли я оплачивать ремонт мест общего пользования?
Да должны. ( ст. 155, 93 ЖК РФ)., поскольку являетесь нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда. Только капитальный ремонт оплачивать не должны. Это - не гостиница, потребителем коммунальных и жилищных услуг являетесь Вы.
Спросить
Нет, не должны если в платежке указана площадь больше чем в свидетельстве о собственности вам необходимо обратиться к получателю платежей с заявлением и приложить свидетельство.
Спросить
