Как защитить свои финансовые права в ТСЖ после долгой стройки и задолжности?

398₽ VIP

Срок исковой давности по требованиям к Вам составляет 3 года согласно ст. 196 ГК РФ.

И без суда ничего не платите.

С 2009 года больше 3 лет прошло.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ и 214-ФЗ деньги с вас могут потребовать в судебном порядке. А срок исковой давности прошел, так и заявите на суде.

Возможно что ТСЖ или ЖСК достраивал дом согласно закону о банкротстве. А долг у вас по ЖКХ возможно, потому что деньги идут на погашение долга на строительство.

Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства

[Закон "О банкротстве"] [Глава IX] [Статья 201.10]

Если жилых помещений в многоквартирном доме после завершения его строительства не будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе при наличии требований нескольких участников строительства о передаче жилых помещений в отношении одних и тех же жилых помещений в указанном многоквартирном доме, передача объекта незавершенного строительства возможна при условии, что в результате отказа отдельных участников строительства от получения жилых помещений в указанном объекте строительства их будет достаточно для удовлетворения требований оставшихся участников строительства. Заявления о данных отказах направляются арбитражному управляющему и в арбитражный суд.

При этом требования отказавшихся от получения жилых помещений граждан - участников строительства или юридических лиц - участников строительства преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.

8. Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:

1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;

2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);

3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

9. В создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива наряду с участниками строительства могут участвовать и иные лица в случае, если жилых помещений в объекте незавершенного строительства после завершения его строительства будет больше, чем необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.

укажите номер дела или ИНН. Закон "О банкротстве" предусматривает порядок достройки дома при помощи жск

Решение о создании ТСЖ и сборе денег законно? Ведь по всем документам застройщик дом достроил. Решение о создании ТСЖ и сборе денег законно?

Банкротом застройщик признан только в 2010 году

АС НСО по делу А45-7994/2009 08.07.09 г. в отношении ЗАО Корпорация «Красный проспект», г. Новосибирск, Большевистская, 135, ИНН 5405177823, ОГРН 10 25401937417, введено наблюдение.

По документам застройщик дом сдал, мэрия дала разрешение на ввод в эксплуатацию, а уж потом он стал банкротом.