Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли использование копий свидетельства на недвижимость для мошенничества при продаже квартиры?

17.07.2015, 22:58
• г. Геленджик

У меня вот такой вопрос. Мы продаем квартиру и покупатель попросил копии свидетельства на недвижимость несколько собственников. Мы дали копии свидетельств покупателю, для того как покупатель сказал чтоб проверить недвижимость и оформить договор задатка. Я хочу спросить у вас, может ли нам это как нибудь навредить? Можно ли по копиям свидетельства как нибудь мошенически оформить квартиру? Или не стоит переживать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!Без личного присутствия в регпалате или без нотариально удостоверенной доверенности , без оригинала предыдущего правоустанавливающего документа зарегистрировать договор невозможно.

Спросить

Маловероятно.

Сам переход права собственности должен регистрироваться в Россреестре в присутствии всех сторон сделки.

Обращаю Ваше внимание на заключение договора о задатке. В Гражданском кодексе закрепляется:

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

...

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

А для каких целей покупатель попросил копии свидетельств ?? Он сказал что хочет проверить чистоту квартиры .

Спросить

По большому счету, ему копия Свидетельства ничем не поможет. Обывательская история. Он может самостоятельно, без каких-либо дополнительных документов, получить Выписку из реестра и все выяснить. Та что не вижу риска для Вас. впрочем, как и смысла в копии для него.

Всего доброго,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России