В 2008 году с мужем купили квартиру в совместную собственность за 2600 тыс. рублей. Сейчас подаём декларации на вычет. Налоговики сказали, что вычет каждый из нас получит с одного миллиона. Так ли это? Потому как я поняла, что каждый человек может вернуть с двух миллионов. И могу ли я не подавать на вычет (потому что не работаю), а воспользоваться им в будущем, на другое жильё?
Заранее благодарна.
1) да, вычет при долевой собственности супругов предоставляется с 1 млн. каждому
2) Если имущество приобретено в общую совместную собственность, размер вычета распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом вы можете распределить вычет в каких угодно пропорциях, даже 100% и 0% (см. Письма Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-05-01/122, от 26.11.2007 N 03-04-05-01/378, УФНС России по г. Москве от 19.05.2006 N 09-17/42422).
По мнению чиновников, если одному из собственников имущественный вычет распределен по согласованию в размере 0%, тем не менее такой собственник свое право на вычет использовал. Поэтому повторно он ему предоставлен быть не может. Как поясняет по этому вопросу Минфин России, нельзя передать право на вычет или отказаться от него в пользу другого лица (см. Письма Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-05-01/122, от 21.04.2008 N 03-04-05-01/123).
Спросить
