Почему сестра откладывает написание дарственной на следующий год и берет 12 тыс руб за подарок внучке - разъяснение по налогам и времени
Сестра покупает нашей внучке комнату, хочет написать дарственную, но почему то не сразу сейчас, а на следующий год... (чтобы не платить какие-то налоги, как она говорит) и берет с нас 12 тыс за дарственную. Это все правильно, по поводу налогов, времени и такой суммы?
Здравствуйте!
по поводу времени - решать ей -
налоги - не знаем какие она имеет в виду - если налог с дохода - то при дарении у нее дохода нет . то и налоги не платятся
за дарственную 12 тыс. - ее право - просить с вас такую или другую сумму - составление договора дарения - по разному у разных юристов - за регистрацию перехода права собственности госпошлина - 2 тыс. руб.
СпроситьУ комнаты два собственника - бабушка и внучка. Внучка не может продать комнату, т.к. бабушка не согласна, но она хочет написать дарственную на внучку. Сможет ли она продать комнату после этого, ведь комната станет полностью её?
И может ли бабушка в дальнейшем написать ещё одну дарственную на другого человека, чтобы передарить комнату?
В декабре 2017 купила комнату. Могу сейчас подарить ее сестре, каким налогом будет это все облагаться и сможет она эту комнату, после дарения, сразу продать или ей ее надо 5 лет иметь, чтоб не платить налог?
Здравствуйте! Если сестра является родной, то она попадает в категорию близких родственников и данная сделка облагаться налогом не будет. Что касается дальнейшей продажи, то в течение трёх лет сделка будет облагаться налогом при цене комнаты свыше одного миллиона рублей.
Спросить
Здравствуйте! Да, минимальный срк владения недвижимым имуществом, полученным в результате дарения или приватизации составляет 3 года, для дальнейшей продажи без налогообложения.
Спросить
Здравствуйте. Правильно вам юрист написал. Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года ст. 217.1 НК РФ. Это правомерно при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Замужняя тетя хочет приобрести квартиру. Но, чтобы квартира не досталась мужу в случае развода, хочет после сделки оформить дарственную на сестру и сразу же оформить дарственную от сестры обратно на тетю. Нотариально так, говорят, возможно. Интересуют не тонкости, как провести такую сделку, а то, что касается налогов. Тетя хочет получить возврат по налогам. Никаких налогов тете и сестре не придется платить? Заранее спасибо.
Этим летом мама оформляет на свою на племянницу куплю-продажу. Сейчас племянница, являющая хозяйкой комнаты, хочет выписать сестру через суд. Вопрос: имела ли мама право без какого либо устного или письменного согласия сестры оформить куплю продажу? А так же,может ли племянница, хозяйка комнаты, выписать сестру через суд, если она знала, что покупает комнату вместе с человеком, прописанным в этой комнате? Как быть теперь сестре в это ситуации? Заранее благодарна.
1. мама могла распорядиться без согласия своей дочери данной комнатой.
2. ни прежний собственник, ни новый собственник не вправе выселить Вашу сестру из данной комнаты(пока она сама добровольно не выедет из этой комнаты), т.к. на момент приватизации она имела право на приватизацию.
СпроситьГражданин хочет подарить другому комнату в трёхкомнатной квартире. Комната находится в его собственности. Даритель и одаряемый не родственники (никакие). Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость этой комнаты? Будет ли одаряемый платить налог 13 % ? По каким данным налоговая рассчитывает сумму налога? Какая будет сумма налога? Примерная рыночная стоимость комнаты 700 тыс.
Здравствуйте!Да,сумма будет указана в договоре.Будет платить налог.Сумма налога 91000 рублей
Спросить
Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Уважаемая Алена!
Если вы не можете проживать в одной комнате с сестрой мужа, то кто у вас купит долю в комнате???.
Люди приобретают жилое помещение для того, что бы жить, а не для того чтобы купить и нежить.
Договаривайтесь с сестрой, иначе у вас никто не купит вашу долю.!!!
СпроситьУ моей сестры есть комната долевая (она и несовершеннолетний сын), более 3 лет. Она хочет на меня (сесту) оформить дарственную на эту комнату. В комнате ни кто не прописан. Племянника выписали после того, как сестра предоставил документ, что он зарегистрирован в Чехии. На сделку приедет только сестра.
1. Как оформить дарственную на меня, от ее несовершеннолетнего сына? (присутствовать и проводить сделку будет только моя сестра)
2. Какие документы нужны он него?
3. Нужно ли оплачивать мне налог 13% за его долю (т.к. он мне племянник) или нет, ведь его долю дарит мама? Если да то от какой суммы?
Ирина, это невозможно. Несовершеннолетний не может отчуждать недвижимое имущество по дарению. Может только продавать, с разрешения органов опеки и попечительства, посторонним людям, и ни в коем случае не родственникам.
Спросить
Вы можете обратиться на платную консультацию, в ходе которой я смогу разъяснить Вам, как выйти из сложившейся ситуации.
СпроситьДедушка находясь в челябинске хочет оформить дарственную на земельный участок находящийся в г. Елец липецкой области на внучку. Как это сделать правильно? Нужно ли внучке платить налог на дарение?
договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, но регистрация перехода права собственности по договору должна быть осуществлена только по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо собрать документы для регистрации перехода права собственности на основании договора дарения и составить договор.
Регистрация перехода права собственности на основании договора дарения должна быть по месту нахождения земельного участка. Для этого Вам нужно обратиться вместе с документами в территориальный орган Росреестра. Если Ваш дедушка по состоянию здоровья не может присутствовать в Росреестре, то он может выдать доверенность на регистрацию договора и получения свидетельства.
Близкие родственники (внуки, бабушки, дедушки) освобождены от уплаты налога при получении дохода в порядке дарения.
СпроситьУ нас приватизированная квартира в долевой собственности у трех человек (отец и две сестры). Ответственный (кто занимался приватизацией) - отец. Младшая сестра в то время несовершеннолетняя. Сейчас старшая сестра хочет написать дарственную своей доли младшей (сейчас все совершеннолетние). Кто и с какими документами должен придти к нотариусу? Будет ли младшая сестра платить какие нибудь налоги или комиссии за такой подарок?
Здравствуйте, Татьяна. Сделка дарения не требует участия нотариуса. Все, что нужно для ее оформления - составление договора дарения и его регистрация в регпалате. Сестра, как близкий родственник, налогом не облагается, заплатить придется только за регистрацию дарственной.
СпроситьБабушка завещает свою приватизированную квартиру взрослой внучке. Внучке принадлежит доля в приватизированной квартире родителей, где она и прописана. Бабушка хочет прописать к себе внучку, т.к. считает, что в этом случае внучке не придется платить налоги на наследство. Повлияет ли место прописки на сумму налогов?
Спасибо.
Внуки освобождены от налога на имущество полученного в порядке наследования ...а также дарения. Место регистрации наследника значения не имеет.
Спросить
