Как приватизация земли под дачей может помочь решить конфликты с неадекватными соседями?

398₽ VIP

Бесплатно получить землю сейчас нельзя. Можете приобретать на торгах в порядке ст. 39.3 Земельного кодекса РФ. НО учитывая, что на данный участок у соседей есть вполне конкретные права пользования (если они есть), полагаю, что приобрести данную землю Вы не сможете

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) не предсматривает такой возможности без исключения соседей из членов кооператива

С

Вы никак не сможете приватизировать. Скорее всего земля им и принадлежит, просто не оформлены документы. Они могут это сделать, судя по тому что у них есть книжка садовода. Это просто вопрос времени.

У Вас же нет оснований для приобретения, Вы даже не владели этим участком (ст. 234 ГК РФ).

Не советую тратить на это свое время, деньги тем более. Даже если кто то скажет что так можно сделать.

если соседи пользуются землей ,то у вас полагаю нет ни каких законных оснований на эту землю и приватизировать вы не сможете Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.)

Нет, не сможете. Ваш сосед является собственником дачи (ст.209 ГК РФ).

Необязательно оформление дачи (постройки), если она приобретена до 1998 года - достаточно договора покупки между нынешним владельцем и старым владельцем согласно ст. 550 ГК РФ:

"Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность".

А земля вообще не продаётся - она в пользовании садового товарищества.

И только само садовое товарищество может обобрать землю у соседей, если они землю используют не по назначению.

"Куплена по книжке садовода "- это означает , что владельцы являются членами СНТ и пользуются участком на законном основании , а вы на данный участок не имеете ни каких прав и приватизировать землю не сможете .

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

землю под их дачей приватизировать нельзя, так как их должны исключить из товарищества, а вас соответственно на их место принять

Уважаемый, а Вашу квартиру без Вас можно купить, ну чтобы на Вас давить в дальнейшем? Земельный участок был им предоставлен, они его используют, Вам данный земельный участок не предоставлялся. п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.