Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли у натариуса обозначить, что доверенность вступит в силу после полного погашения стоимости участка?

03.03.2009, 22:47
• г. Ростов-на-Дону

Я собираюсь продать земельный участок по генеральной доверенности. У покупателя не хватает денег, но он предложил дать долговую расписку. Что мне предпринять, чтобы обезопасить себя от долгих судебных разберательств, в случае невыплаты им долга по расписке? Возможно ли у натариуса обозначить, что доверенность вступит в силу после полного погашения стоимости участка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алексей, продажа по генеральнй доверенности - юридически некорректная формулировка, поскольку продажа предполагает наличие договора купли-продажи, содержащего все необходимые условия о правах, обязанностях и ответственности сторон. В договор можно включить условия о рассрочке или отсрочке платежа. Более того - можно заключить лишь предварительный договор купли-подажи и если покупатель не внесет своевременно все надлежащие платежи, то основной договор купли-продажи вы просто не заключите и бесболезненно расстанетесь с потенциальным покупателем, потеряв лишь время, н не деньги.

Доверенность не может собой подменять договор купли-продажи. Вы, безусловно, экономите на затратах на оформление сделки, но это может обернуться не лучшими последствиями. Включение в доверенность условия, о котором Вы упомянули, невозможно, поскольку это противоречит самой сущности доверенности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё