Процесс оформления дарения квартиры на совершеннолетнего сына - необходимые документы и организации

Дарья, ничего сложного нет: для заключения договора дарения предпочтительней обратиться к нотариусу, предоставив свидетельства дарителей о праве регистрации права собственности на доли, технический и кадастровый паспорта на квартиру (получаются в БТИ).

При совершении сделки дарения необходимо присутствие и согласие обоих сторон - как дарителя (ей), так и одаряемого.

Здравствуйте, Дарья!

Исходя из описанной Вами ситуации, мать, отец и "сын1" являются полноправными сособственниками квартиры. Чтобы оформить договор дарения, необходимо: сотавить 2 договора дарения: от мамы к "сыну1" и от папы к "сыну1". Договор лучше составить у нотариуса, причем должны присутствовать все 3 лица (у мамы и папы должны быть документы, подтверждающие наличие прав на доли). После этого необходимо пройти процедуру государственной регистрации обоих договоров и перехода права собственности по обоим договорам.

После завершения этой процедуры - вуаля, "сын1" становится единственным собственником квартиры. Однако подумайте ещё, зачем Вам необходимо совершение подобных манипуляций. Дело в том, что в дальнейшем, в случае серьезных конфликтов с "сыном1", он может использовать свое положение и настаивать на выселении несобственников, т.е. мамы и папы.

Надеюсь, что до такого никогда не дойдет.

Удачи!