Повреждения от протечки аквариума - как решить вопрос с соседями и установить сумму компенсации?

Question

Затопила соседей снизу. У меня сломался внешний фильтр от аквариума и потек ночью, вытекло около 20 литров воды. Повреждения у соседей не значительные - небольшие пятна на потолке и обоях. Предложила сделать ремонт своими силами (по моим расчетам ушло бы не более 2000 рублей) - отказались; предложила купить стройматериалы по согласованию с пострадавшими и оплатить им ремонт тогда, когда они подберут мастера - тоже отказались. Настаивают исключительно на том, чтобы я предоставила требуемую сумму. Квартира у них в среднем состоянии, обои дешевые, наклеены абы как, куски обоев не доходят до плинтуса, кое где отклеены от стены. Со слов соседки ремонт был 2 года назад, по виду - 10-15 лет назад (ну или ремонтники недобросовестные ей попались). Требует 10500 рублей. Учитывая состояние и внешний вид квартиры - сумма неадекватная. Оплачивать отказалась, решили решать вопрос путем приглашения инженера из ДЕЗа для составления акта и сметы. Боюсь, что соседи до прихода могут искусственно увеличить ущерб. Вопрос: как мне лучше поступить в данной ситуации? И как будет составлять инженер смету, с учетом локального устранения повреждений, или придется ремонтировать потолок полностью и переклеивать все обои (комната 20 квадратов)?

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Необходимо получить акт залива, в нем будут указаны все повреждения. Если соседку не устраивает предложенная Вами сумма - пусть обращается в суд.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Если не согласны с требуемой суммой, то пусть обращается в суд. В суде ходатайствуйте о назначении судебной экспертизы. Решение суда будет основано именно на заключение судебной экспертизы.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Мой Вам совет - торгуйтесь конечно, если получится, но 10500 это не больше трети того, что Вы заплатите, если они подадут в суд. Независимая экспертиза насчитает тысяч на 50, плюс расходы на экспертизу и юристов. В итоге тысяч на 60-70 Вы получите решение суда.

Повреждения от протечки аквариума - как решить вопрос с соседями и установить сумму компенсации?

Правомерность требования соседей - ремонт потолка и замена обоев после небольшой протечки

Как решить ситуацию после затопления соседей из-за сбоя в стиральной машине и споров о необходимости ремонта квартиры

Столкновение соседей из-за затопления - спор о ремонте и юридические возможности

Спор о ущербе - Как защититься от неправомерных требований соседей и избежать суда?

Юридические проблемы после затопления соседей - акт экспертизы, суд и потребности ремонта квартиры

Как определить необходимость переклейки обоев на стенах после затопления соседей снизу?

Залитие соседей снизу при заливке пола в квартире - конфликт о ремонте и подача в суд

Требую официальное составление акта о залитии соседней квартиры в моем присутствии

Как требовать компенсацию за затопление квартиры соседом - права и законы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59