Получено жилье с использованием материнского капитала, но продавец имеет кредит на квартиру

Купили квартиру под материнский капитал, но продавцы пропали. Как решить данную ситуацию?

Купили квартиру под материнский капитал, материнский обналичивался через банк поэтому сумму материнского отдали уже после сделки купли-продажи и квартира ушла в обременение. Где сейчас продавцы не знаю. Есть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности составленное на нас, расписка что сумма за квартиру отдана полностью. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.

Читать ответы (1)

Заёмщик исправно выплачивал суммы по кредиту чуть больше года, затем перестал.

Добый вечер. Я являюсь поручителем по кредиту (на большую сумму). Когда меня просили пойти поручителем говорили что боятся нечего т.к в залоге будет квартира которая стоит в два раза больше кредита и в случае необходимости они её продадут. Заёмщик исправно выплачивал суммы по кредиту чуть больше года, затем перестал. Сейчас по исполнительному листу у меня вычитают деньги за кредит. Кредит брался под залог квартиры заёмщика, но залог так и не был до конца оформлен, можно ли признать договор поручительства недействительным?

Читать ответы (1)

Зачем я буду брать ипотеку на 15 лет, и сумму большую чем сумма взятая по кредиту на неотложные нужды?

Могу ли я погасить кредит мужа на неотложные нужды, за счёт материнского капитела. При этом желищные условия были действительно улучшены для второго ребёнка по 1\3 без папы, в банке говорят что кредит взят не на квартиру, но не могут этого доказать. Зачем я буду брать ипотеку на 15 лет, и сумму большую чем сумма взятая по кредиту на неотложные нужды? Тем более, необходимая сумма, была ниже суммы предлогаемой банком по ипотечному кредиту.

Читать ответы (1)

Продавец исчез после получения денег - Как защититься от недобросовестных сделок с недвижимостью и возвратить ипотечный кредит?

В 2008 г. оформили кредит на покупку квартиры (ипотечный кредит). Представили в банк предварительный договор купли-продажи и расписку о передачи части денежных средств продавцу. Из полученных по ипотечному кредиту денег, часть оплатили кредиты продавца квартиры, остальную часть отдали продавцу (расписки не взяли). На следующий день продавец пропал, отказался продавать квартиру, в залог банку не передавали, так как из-за отказа у нас не было право устанавливающих документов. Правоохранительные органы отказываются возбуждать уголовное дело, суды отказывают в признании права собственности на жилье (основание отсутствие расписок в передачи денег). Банк обратился за взысканием задолженности по кредиту. Остались без жилья и приходится платить кредит. Что делать?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала для погашения частичного кредита - какая часть - основной долг или проценты?

Дочь оформила ипотечный кредит. Частичное погашение произвели за счёт материнского капитала. Какая часть кредита должна быть уменьшена на сумму материнского капитала - основного долга или суммы процентов.

Читать ответы (2)

У меня кредит с обеспечением. Квартира в залоге. Единственное жилье. Может ли банк забрать квартиру, в случае неуплаты по кредиту?

У меня кредит с обеспечением. Квартира в залоге. Единственное жилье. Может ли банк забрать квартиру, в случае неуплаты по кредиту?

Читать ответы (3)

Можно ли заселиться в квартиру после оформления права собственности, но до получения материнского капитала продавцом?

Мы покупаем квартиру с использованием материнского капитала Можем ли мы по закону заселиться в квартиру после того, как оформили регистрацию права собственности (получили на руки документ права на эту квартиру) оплатив всю сумму, только не отдав за нее материнский капитал, так как он придет на счет продавца только через два месяца? В договоре купли-продажи в одном из пунктов указано, что до выполнения покупателем обязательств по оплате квартиры, указанный объект не признается находящимся в залоге у продавца. Продавец гарантирует сняться с регистрационного учета только тогда, когда на ее счет придет материнский капитал.

Читать ответы (4)

Выкуп доли в квартире после развода - возможность разделить кредит и распределение обязательств

Во время брака мы купили квартиру, а недостающую сумму на квартиру мы взяли в банке кредит на покупку жилья. Бывший муж является заёмщиком по кредиту, а я созаёмщик и еще 2 поручителя. Сейчас мы находимся в разводе уже 5 лет. В этой квартире у него осталась доля 1/4. Я хочу выкупить у него долю за счет материнского капитала. Но остается еще кредит на эту квартиру, договорились платить по палам. Я вношу добросовестно за кредит, а он гасит только проценты. Могу ли я после выкупа доли подать в суд на раздел кредита и как его могут разделить? Не присудят ли мне платить большую часть кредита?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получено жилье с использованием материнского капитала, но продавец имеет кредит на квартиру - что делать?