Дугар
15.01.2019, 08:49
Разборка в ДНТ - к чему приводит пропажа документов и перепродажа участков без оплаты
Ситуация такая, предлагают участок с домом в ДНТ. Начал наводить справки, выходит следующее:-в начале при формировании днт, некий "гражданин 1" взял участок, но за учаток не платил, видимо была какая то договоренность. Получив членскую книжку, сразу же продал участок "гражданину 2", но деньги за участок ещё не отдал (не понимаю как он получил тогда членскую книжку). Гражданин 2 незадолго после покупки участка скончался, но у его жены на руках осталась расписка о передаче денег за участок. Жена обратилась к "гражданину 1" за тем чтобы завершить сделку переоформлением членской книжки на жену "гражданина 2" на основании расписки.
"Гражданин 1" направился к председателю за переоформлением членской книжки, но из за того что за участок тот деньги не внёс, председатель забрал членскую книжку и продал участок "гражданину 3" и обещал эту членскую книжку переписать на "гражданина 3" который деньги внёс. И "гражданина 3" сразу же построил на участке дом и баню, и вскоре после этого скончался сам председатель не успев передать членскую книжку "гражданину 3" по словам нового председателя все документы всех собственников днт пропали, новый председатель заново заставляет собственников платить за участки, и получить новую членскую книжку. Но собственники массово начали протестовать и направляются сами узаканивать свои земли.
Итог: "гражданин 1" и "гражданина 2" в этой суматохе пролетели как я понимаю, т.к. членской книжки у них на руках нет, "гражданина 3" считает себя полноправным собственником участка, т.к. в отличии от остальных внёс деньги председателю днт, на тот момент. И этот "гражданин 3" сейчас продает мне этот участок. Говорит что нужно всего лишь узаконить землю без днт, а напрямую через КУИ.
Как мне быть, какие шаги мне нужно сделать?
Читать ответы (5)