Возможно ли хранить стройматериалы на участке ЛПХ, расположенном у трассы, и продавать их с помощью трактора - юридические аспекты.

398₽ VIP

Можете использовать только для ведения личного подсобного хозяйства. (ст. 209 ГК РФ, 40, 42 ЗК РФ). То что вы хотите на нем делать - не законно. ИП вы или нет никакого значения не имеет.

Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

[Земельный кодекс РФ] [Глава VI] [Статья 42]

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами

Здравствуйте!Зависит от месторасположения Вашего участка в целом по отношению к городу.Вы по сути открываете производство.Поэтому необходимо сменить назначение земли.Ст.78 ЗК РФ.

Расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.

Допускается размещать предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей на территории поселений.

Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

"О личном подсобном хозяйстве"

Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.

2. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 1 настоящего Федерального закона

Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства

1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ пункт 1 статьи 4 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Чтобы заниматься описанной вами деятельностью вам придется на основании стст37 38 39 Градостроительного кодекса РФ придется писать заявление на имя главы местной администрации об изменении разрешенного вида земельного участка.

Затем глава администрации отпишет в работу ваше заявление главному архитектору на предмет возможности изменения разрешенного использования земельного участка с учетом генерального плана и Правил землепользования и застройки и градостроительного зонирования.Вполне возможно что в этой градостроительной зоне Правилами землепользования и застройки не предусмотрен такой вид деятельности.

Поэтому прежде чем что предпринимать я Вам советую нанести визит в местную архитектуру и прозондировать вопрос о возможности изменения разрешенного использования земельного участка.

При получении отрицательного ответа не стоит и затевать вашу деятельность.

Если все таки будете продолжать эту деятельность то вас привлекут к ответственности по ст 8.8.КоА П РФ.

Статья 8.8 КоАП РФ - Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Для использования земельного участка под занятие индивидуальным предпринимательством обратитесь в администрацию с заявлением о переводе земли под общественные нужды - ст. 8 Земельного кодекса РФ

Но если участок находится за пределами поселений и имеет сельхозназначение - то в переводе вам будет отказано

см.закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

"О личном подсобном хозяйстве"

Т.е. мне надо переводить категорию земли или лпх вполне подходит?