Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если второй собственник предлагает выкупить долю в квартире по ниже указанной цене?

19.07.2015, 17:06
• г. Архангельск

Отсудила 1/2 часть 1-комнатной квартиры. В настоящее время направила официальное предложение выкупить долю второму собственнику. Ответ письменно пока не получен. По телефону она сказала что готова выкупить но по значительно ниже цены которой я указала. Что делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

Здравствуйте. Если она откажется. или не даст ответа в течении месяца,можете продать за ту же цену,что предложили ей,любому другому лицу

Спросить

ГК РФ

Часть 2 статьи 250

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить

договариваться на приемлимую для обеих сторон сумму. если не договоритесь, вы имеете право прдать свою долю квартиры третьим лицам

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна
25.03.2019, 21:27

Первый собственник продал свою долю в квартире без согласия второго.

Долевая собственность в квартире. Первый собственник предложил второму собственнику письменно выкупить его долю в квартире, второй собственник в ответе предложил письменно другую сумму (меньше) выкупа. Первый собственник не ответил на это предложение и продал долю (без ведома второго собственника) третьему лицу. Законно ли это?
Читать ответы (12)
Любовь
22.11.2018, 11:21

Выкуп доли в квартире - возможность отозвать письмо после повышения цены

Имею долю в квартире. Направила второму собственнику письмо с предложением о выкупе доли по одной цене. Прошло две недели, цена на кв в этом районе существенно возросла. Собственник письменно ещё мне не ответил, но позвонил и сказал, что на такую сумму согласен. Но терять крупную сумму денег в связи с повышением цены не хочется. Могу ли я отозвать своё письмо? Какие способы можете подсказать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
16.05.2011, 22:41

Через какое время мы можем продать другому лицу, если второй собственник хоть и дал согласие но не выкупает дорлю?

У квартиры два собственника, по 1/2 доли у каждого. Выслали письменное предложение второму собственнику о выкупе нашей доли. Он так же выслал письменное уведомление, что согласен выкупить. Но не выкупает. Через какое время мы можем продать другому лицу, если второй собственник хоть и дал согласие но не выкупает дорлю?
Читать ответы (1)
Светлана
27.01.2022, 11:48

Преимущественное право на покупку доли в квартире - можно ли предложить свою цену и как это сделать?

Собственник доли в квартире направил уведомление второму собственнику о преимущественном праве покупки данной доли, но не указал цену, по которой намерен продать (указано "по договорной цене") Может ли второй собственник общей долевой собственности в ответе на уведомление предложить свою цену?
Читать ответы (3)
Елена
25.01.2018, 00:24

Ситуация с общедолевой собственностью - предложения о покупке долей и дальнейшие переговоры

Общедолевая собственность в доме и земельном участке, вдруг все продали свои доли 1/2, 1/4, 1/12, у меня 1/6, 1/2 собственник предлогал ввкупить его долю но мною был дан ответ что я готова рассмотреть его поедложение, мне тоже было предложение выкупить мою долю но их цена меня не устроила, доугие собственники ни каких предложений не делали официально, а теперь мне новый собственник предлогает купить у него его долю в два раза дороже а мою он хочет купить по той цене за которую я не согласилась теперь и незнаю что делать, помогите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Валентин
18.01.2014, 16:25

Вопрос по продаже доли в квартире - возможна ли продажа без согласия второго собственника?

Доброе время суток у нас возник вапрос в квартире два собственика один хочет продать долю и отправил письмо увидомление о предложение выкупить долю на что палучил ответ в письменом виде что втарой собственику нада немного времени на раздумье прашол месяц но первый собственик нечего не говоря втарому пытаеца продать вазможно ли это.
Читать ответы (4)
Марина
10.05.2006, 17:38

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.
Читать ответы (1)
Федорова Алена Валерьевнащ
29.07.2014, 00:26

Как определить цену выкупа половины доли в трехкомнатной квартире?

Скажите пожалуйста у меня такая ситуация собственник 1/2 доли 3-ех комнатной квартиры! Не давно оценяли квартиру, не долю, а полностью квартиру! Хочу второму собственнику выкупить мою часть! Скажите какую цену мне писать половину от оценки или нет?
Читать ответы (3)
Татьяна
06.09.2016, 12:43

Действительны ли письма о выкупе доли в жилплощади, если оформление доли еще не завершено?

Если я еще не вступила в долю на жилплощадь (это теперь надо делать через суд), но уже получила официальное предложение выкупить долю у другого собственника - и письменно ответила согласием. А так же я официальным письмом предложила др. собственнику выкупить мою долю. Эти все письма между дольщиками действительны? Или пока доли не будут оформлены официально - это пустая переписка?
Читать ответы (6)
Иван
25.05.2015, 12:39

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?
Читать ответы (13)