Необходимость оформления Брачного Договора при наличии плохой кредитной истории супруга при получении ипотеки
Не подскажите обязательно ли оформлять Брачный Договор в случае если хочу взять ипотеку на себя а у мужа плохая кредитная история.?
Брачный договор определяет режим собственности, а не возможность получения ипотеки
Спросить
А при чем здесь брачный договор.Решение предоставлять вашей семье ипотеку или не предоставлять полностью зависит от банка.Банк как правило требует чтобы созаемщиком был также и супруг
Спросить
Хочу взять ипотеку в банке у мужа плохая кредитная история, поэтому просят заключить брачный договор, а муж отказывается что делать? Есть ли выход?
Муж решил взять ипотеку. У меня плохая кредитная история. Поэтому решили составить брачный договор. Смогу ли я использовать материнский капитал для оплаты части ипотеки?
Это условие банка? Если нет, то он не нужен...
Нет, если ВЫ собственником не можете быть этого жилья..
СпроситьУ мужа плохая кредитная история, планируем взять ипотеку. Для повышения вероятности одобрения посоветовали нам оформить брачный договор. Возможно нам получить ипотеку по программе молодая семья?
Добрый вечер! Заявка будет одобрена только на усмотрение банка. Смотря, какая кредитная история! Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
СпроситьДоброго времени суток. Увы, но к сожалению мы не можем ничего вам сказать поэтому вопросу. Мы не банк и не знаем какое они примут решение. Банки выдают кредиты на свое усмотрение. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении ситуации.
СпроситьОдобрили ипотеку. Но нужен брачный договор. У мужа плохая кредитная история, он в сделке не участвует. Первоначальный взнос материнский капитал. Подскажите что нужно прописать в договоре.
Добрый день
На первый взгляд в договоре надо указать, в чью собственность поступает будущая квартира, на самом деле сотрудники банка должны были подсказать условия.
Спросить
У мужа плохая кредитная история. Хочу брать ипотеку. Как лучше действовать в этом случайно? Развестись с ним или подписать брачный договор? В каком случае больше шансов на одобрение?
Здравствуйте, Алена
Лучше оформить развод конечно и вообще не указывать его нигде в этом случае
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗачем сразу разводиться? Если у вас нормальная кредитная история, то оформите ипотеку на себя. Единственное мужа как поручителем не оформят, но могут его близких родственников вместо него.
Брачный договор вам пока не очень поможет, поскольку квартира в ипотеку станет вашей собственностью только после погашения.
СпроситьПланируем взять ипотеку, ипотеку будет брать муж, у нас брачный договор, у мужа хорошая кредит история и нормальный подтвержденный доход (40000), а вот у меня плохая кредитная история (будет ли банк рассматривать меня, если созаемщиком я не являюсь и по брачному договору на кв не претендую, есть ли шанс получить мужу ипотеку или из-за меня банки ему откажут?
Есть шанс получить ипотеку, возможно, что вас "проверять" не будут. Ищите подходящий банк
СпроситьНаталья, сведения будут рассматриваться лишь о заемщике. В отношении Вас банк может лишь затребовать сведения о доходе для определения совокупного заработка семьи.
В любом случае Ваша кредитная история не влияет на решение в предоставлении кредита супругу
СпроситьЕсли муж ипотека будет на мужа оформляться, то на Вашу кредитную историю будут смотреть в случае, если его зарплаты не будет хватать на заем и придется Вас делать созаемщиком.
Спросить
На сайтах любого банка есть подробные условия предоставления ипотеки. Вам надо ознакомиться с ними и решить. куда обращаться. Действующее законодательство РФ эти вопросы не регулируют, тк банки дают свои деньги и условия выставляют только свои и каждый самостоятельно..
А вы в своем вопросе просите нас просто погадать.
СпроситьМуж хочет взять ипотеку, так как у меня плохая кредитная история, ему не дают кредит, говорят надо брачный договор заключить, возможно ли потом его расторгнуть?
Взяли ипотеку но сделали брачный договор так как у мужа кредитная история плохая, получается я собственник, подскажите можно ли нам переделать договор после взятия ипотеки и сделать квартиру на двоих? И требуется ли разрешение у банка.
Оформите квартиру на двоих, например подарите долю в квартире мужу, но это возможно после полного погашения ипотеки и снятия залога и обременения.
СпроситьДля получения ипотеки был оформлен брачный договор. Ипотека мной платится исправно, без задержек. Сейчас есть желание расторгнуть брачный договор. Расторжение брачного договора как то повлияет на ипотеку? И после погашения ипотеки я так же останусь одним полноправным владельцем? (ипотека бралась на меня, плачу ее тоже я, так как у жены плохая кредитная история)
Вы останетесь одним полноправным владельцем. Супруга может подать на раздел совместно нажитого имущества.
Спросить
Это сложный вопрос, поскольку ипотека в залоге у банка, то предполагается, что изменить статус жилья с личного на совместный (именно это произойдёт при расторжении брачного договора) нельзя. Для более детальной консультации надо изучить документы.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Дмитрий, при расторжении брачного договора ипотечная квартира можете перейти в разряд совместного имущества. Повлияет ли расторжение на ипотеку сказать не могу т.к. нужно читать ипотечный договор.
СпроситьХотим с супругом взять в ипотеку квартиру. Есть материнский капитал. У меня плохая кредитная история, в связи с чем заключили брачный контракт, чтобы мою кредитную историю не учитывали. Ипотеку одобрили на супруга с присутствием брачного договора. Можем ли мы получить мат. капитал в погашение данной ипотеки?!
