Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Значит ли, что выставляя мне квитанции на оплату аренды, администрация признает факт заключения договора аренды?

05.03.2009, 10:21
• г. Вышний Волочек

1. Договор аренды земли заключен на 3 года. По истечении срока договора арендодатель не заявил возражений об использовании участка, значит ли это, что договор признается продленным на неопределенный срок?

2. Но договор не зарегистрирован в юстиции, и теперь администрация хочет выставить право его аренды на аукцион, т.к. незарегистрированный договор считается незаключенным. Но тогда, простите, на каком основании администрация в течении трех лет выставляла мне квитанции на оплату аренды земельного участка? Как мне пояснили в администрации, что аренда исчисляется на основании акта приема-передачи, но этот акт является неотъемлемой частью договора! А раз нет договора, то и нет никаких обязанностей по этому договору? Значит ли, что выставляя мне квитанции на оплату аренды, администрация признает факт заключения договора аренды?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если договор аренды земельного участка не прошел государственную регистрацию, то он считается недействительным. Акт приема-=передачи является неотъемлемой частью договора, если пункт об этом имеется в сасмом договоре. Вы имеете право подать иск о возмещении вам арендной платы.Иск подается по месту нахождения земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России