И в какой срок при заключении договора Арендодатель должен был предоставить доверенность (и какого вида)

05.03.2009, 11:06

• г. Санкт-Петербург

Суть моего вопроса в том, что я проживала в квартире в качестве совместно проживающего с Арендатором гражданина, что отображено в договоре аренды помещения.

1. Имеет ли право Арендодатель предъявлять лично мне (или совместно с Арендатором) какие-либо обвинения по использованию помещения не по назначению (и что само по себе это подразумевает?) , не имеющие под собой фактических доказательств?

2. А также, требуя выселения, не отдавать залоговую и авансовую суммы предоплаты жилья, что не подтверждено заключенным между Арендодателем и Арендатором договором?

3. И в какой срок при заключении договора Арендодатель должен был предоставить доверенность (и какого вида) на лицо представляющего его интересы и действующего от его имени?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Михайлова А.А.

05.03.2009, 11:27,

г. Тюмень

Добрый день.

1. Арендодатель имеет право предъявить вам обвинения по использованию помещения только если такое право конкретно указано в договоре Аренды.

2. Все зависит опять таки от договора. По ГК РФ залоговая сумма, если договор расторгается по инициативе арендодателя без вины арендатора возвращается в двойном размере. Сумма аванса также возвращается.

3. Доверенность на представление интересов лица должна быть оформлена надлежащим образом, с ней предъявляется и поспорт. доверенность на представления интересов может быть предъявлены в любой момент.

Спросить

Адвокат

Горбенко А.К.

05.03.2009, 15:27,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Катерина.

Может только в том случае, если докажет, что Вы фактически проживали в квартире и использовали помещение не по назначению (например, вели там предпринимательскую деятельность, разводили кур и т.д.).

Залоговую и авансовую сумму Вам вернуть обязаны в том случае, если эти суммы были письменно отображены в догоаоре или расписках.

Будут вопросы обращайтесь, постараюсь помочь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59