Может ли продавец аннулировать ДКП, если покупатель не выплатил ожидаемую сумму?

20.07.2015, 10:58

• г. Санкт-Петербург

При каких условиях продавец может аннулировать ДКП?

Мы с мужем купили загородный дом в начале весны. У нас не хватало денег и продавец дал нам рассрочку. В ДКП написано как-то так: ХХХ было передано покупателем продавцу на момент заключения договора, а ХХХ покупатель обязуется выплатить до ХХ.ХХ.2016. Также на эту сумму есть расписка от нас, но мы не помним точный текст, а копию нам не дают. Но в ней точно нет пеней, штрафов и вообще абзаца Если я не заплачу.

Так получилось, что у нас заработок сезонный, и бОльшую часть суммы мы можем заплатить только в декабре. А хозяева почему-то ожидают, что каждый месяц мы будем платить равные доли (возможно, в расписке действительно так написано, в договоре - точно нет). Мы оговаривали, что так не получится.

Мы переводим им деньги, но пока по чуть-чуть - ждём зимы. Неделю назад они стали звонить с угрозами нас выселить и сделку аннулировать, потому что мы не заплатили ожидаемую сумму.

Возможно ли это?

Дом - нежилое строение, никто прописан не был, у хозяев есть совершеннолетний сын.

Подскажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации. Очень страшно остаться без дома. Могут ли они его отсудить?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

20.07.2015, 11:05,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Ввиду неуплаты суммы долга, договор вряд ли расторгнут, так как отсутствуют основания предусмотренные ГК РФ. Продавец вправе обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга. Между тем, Вам следует обратиться в письменном виде к продавцу и потребовать предоставить Вам копию расписки с указанием графика оплаты.

Спросить