ЖЭК подал в суд на наших соседей, но нам не известна дата суда, исковые требования и т.д. желательно ли наше присутствие там?
Помогите выселить из коммунальной квартиры соседей. Мы с мужем приобрели комнату в коммунальной квартире год назад, когда покупали, не знали, что здесь творится, а т.к. покупали с привлечением ипотечных средств, то не имеем возможности быстренько продать и купить другое жилье.
Соседи: Муж, жена (возраст примерно 55 лет) – алкоголики, не работают.
Их сын – не давно освободился из мест лишения свободы, сидел за кражу, наркоман (возраст примерно 20 лет).
Их дочь (возраст примерно 27 лет)– ни где не работает, тоже пьет, мать 3-х детей. Дети в возрасте 10 лет, 7 лет, 4 года школьные и дошкольные учреждения не посещают. У младшего ребенка астма и паховая грыжа – к медицинским работникам не обращаются.
Также в квартире проживает, но не прописан гражданский муж дочери – отец двоих младших детей, единственный работающий член семьи.
В квартире постоянно происходят пьяные драки, ругань и т.д. Милицию мы уже вызывали, участковый сказал, что эту семью знает давно, но ничего кроме как «поговорить или забрать на сутки в отделение» сделать не может.
Соседи занимают две комнаты, метражом примерно 12+ 10 кв. м. – комнаты изолированные. Долг по коммунальным платежам составляет уже 170000 рублей.
Помогите, пожалуйста, что нужно делать? Какие надо собрать документы для суда? И вообще реально ли выселение таких людей?
ЖЭК подал в суд на наших соседей, но нам не известна дата суда, исковые требования и т.д. желательно ли наше присутствие там? И как можно узнать дату суда?
Выселять можно по 90 или по 91 статье Жилищного кодекса РФ:
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов
его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в
течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату
за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в
судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по
договору социального найма, размер которого соответствует размеру
жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним
членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого
жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены
его семьи используют жилое помещение не по назначению,
систематически нарушают права и законные интересы соседей или
бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его
разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его
семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения
влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также
вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для
устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или)
проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения
наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по
требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
ПО ст.90 ЖК РФ обратиться в суд с иском о выселении моет ГУ ЖА района, а по 91 - Вы можете сами. Есть положительная практика таких выселений.
По иску ГУ ЖА узнать дату судебного заседания просто: позвоните в суд и спросите в канцелярии, когда назначено заседание по иску ГУ ЖА к соседям (фамилии назовите). Скажите, что ВЫ - третьи лица по делу или представители истца.
СпроситьКак выселить алкоголика из коммунальной комнаты - права и возможности
Если в случившемся виноват только один член семьи (сын)?Отец и дочь не были в квартире с 2004 года.
Если в случившемся виноват только один член семьи (сын)?Отец и дочь не были в квартире с 2004 года.
Передача квартиры в коммунальной трехкомнатной квартире при прописке мужа
Борьба с беспределом - как оградить свою семью от опасности и угроз со стороны соседей
Могу ли я претендовать на эту комнату и если да, то как это сделать?
А квартиру на отселение получили в 2002 году на 4 члена семьи (Отец, Мать, Сын, Дочь), Внуку 1 годик.
Жена (не прописанная в этой квартире) проживает в ней с ребенком, больше в этой квартире никто не живет.
