Столкнулись с претендентом на наследство квартиры - как действовать?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Хочу проконсультироваться по поводу раздела квартиры.

Жили бабушка и дедушка, была у них 1 комнатная квартира, приватизированная пополам.

В 2001 году дедушка умирает и бабушка вступает в наследство 1/3 доли от его половины, т.е. 1/6. (видимо у этого дедушки есть 2-е детей которые могут претендовать на свои доли).

Бабушка жила одна и заключила с моим мужем договор пожизненной ренты на свою долю квартиры. В 2005 году бабушка умирает, муж снимает обременение с квартиры в ФРС, получает свидетельство о гос. рег. права собственности на 4/6 доли квартиры. Также есть выписка ЕГРП, датированная 2005 годом, где указаны собственники:

1. мой муж 4/6

2. Дедушка 2/6 (который умер в 2001 году)

Жили мы в этой квартире до настояшего момента и никто нас не беспокоил, муж там прописан а также наш 2,5-летний ребенок. Я прописана в другом месте. Квартплату платили мы полностью и своевременно.

Буквально вчера вечером вынимаем из почтового ящика извещение на то что пришло заказное письмо с обратным уведомлением. Пишет нам Женщина, которая претендует на эту 1/3 квартиры, мол что мы ее не пускаем, не отвечаем на тел. звонки и пр. Просит нас связаться с ней по указанным в письме телефонам для решения вопроса в течение 2-х недель иначе она подает на нас в суд.

в связи с этим у меня возникли вопросы:

1. Прошло уже 8 лет со смерти ее отца, неужели она до сих пор может претендовать на наследство?

2. Если в выписке из ЕГРП числится дедушка то значит она собственность не оформила? (по крайней мере на тот период? Имеет ли это какое-то значение?

3. Как нам узнать вступила она в наследство или нет, она могла ведь вступить в наследство, а в ФРС его не оформить?

4. Как нам реагировать на это письмо?

5. Какие наши первые шаги по данному вопросу?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Анна, в законе нет сроков для оформления наследства, получение свидетельства - это право наследника, а не обязанность. Так что претендовать на долю можно и через 8, и через 28 лет. И наследница могла уже получить свидетельство, но в ФРС его не регистрировать, это тоже ее право. Вам нужно уяснить, что квартира - не ваша единоличная собственность, так что различные проблемы могут появиться в любое время. Например, долю могут подарить каким-нибудь цыганам-наркоманам и т.п. Как реагировать - свяжитесь по указанным телефонам, выясните, что она хочет. Для вас лучше всего выкупить ее долю и стать единственным собственником. Удачи!

Спросить

Для более детального ответа на Ваш вопрос необходимо изучить претензию этой женщины, а также имеющиеся у Вас документы на спорноую квартиру. Я готов оказать Вам помощь.

Мой телефон указан в анкете.

С уважением, адвокат Петров Д.Н.

Спросить

Анна! Обратитесь к мне , я постараюсь вам помочь реально в ответе на все ваши вопросы.

Чья бабушка- ваша или мужа?Если родители умерли, то внук имет право тоже наследовать.Вам надо сочно решать вопрос с оформлением наследсва на себя.

Спросить

Уважаемая Анна! Есть способы и минимизировать стоимость и обойтись без суда, но для этого должна быть проделана огромная работа! Сами вы с этим не справитесь. Вам предлагают помощь специалисты, воспользуйтесь их опытом и знаниями! Желаю удачи!

Спросить

Анна! Имейте в виду, , что внук тоже может быт наследником дедушки, если нет в живых его родителей.Вы или муж_ кто там у вас внук?- имеет право на долю в наследстве.Не понятно, о какой ЖЕНЩИНЕ вы ведете речь,но наследство вам поле дедушки вам нужно оформлять

немедленно.Если нужна реальная помощь, обращайтесь.

Спросить

Скажите, встеки это вопрос без суда никак не решить: как быть со стоимостью?

Есть ли способы ее минимизировать? Суд может назначить выплачивать ее в рассрочку?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 262 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
570
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
304
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 179 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 083 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
271
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 150 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
183
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 78 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 304 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
244
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 002 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
показать ещё