Житель коммуналки хочет подать иск на собственника комнаты из-за нарушений со стороны новых квартирантов - курение и несоблюдение порядка на общей кухне. Как можно решить вопрос о выселении без суда
Я живу в коммуналке, хочу подать иск в суд на собственника одной комнаты, что она пустила без моего согласия квартирантов. Они курят на общей кухне и не поддерживают порядок. Нужно в суде доказывать, что они квартиро сьемщики? Или можно без суда решить вопрос и выселении?
Здравствуйте!
Исковое заявление о выселении из жилого помещения - официальный документ, подаваемый в судебные инстанции с целью выселения незаконно проживающих физических лиц из жилого помещения, принадлежащего истцу.
Выселение может производиться при наличии законных оснований.
Основаниями для принудительного выселения могут быть следующие:
- утрата права пользования жилым помещением,
- прекращение действия договора или иного договора, позволяющего временно проживать выселяемому на спорных жилых помещениях,
- прекращение права собственности выселяемого на помещения, в которых он проживал,
- переход права собственности на помещения, где проживает выселяемый,
- признание незаконным проживания в жилом помещении,
- другие основания.
Спросить
Здравствуйте. Принудить собственника к каким либо действиям помимо его воли-нельзя. Вашего согласия не требуется для предоставления жилья по договору найма собственником. Кухня-общая долевая собственность. Вы не сможете их выселить.Увы!
Спросить
Добрый день.
Думаю для начала следует подать заявление в полицию, так как фактически квартиранты изначально нарушают требования федерального закона о курении. Лучше всего запишите на видеокамеру как они курят. Это тоже доказательство. Также напишите заявление в полицию о нарушении хозяином квартиры и его квартирантами законодательства о регистрации по месту пребывания. Выселить Вам их не удастся, тем более если собственник квартиры придет в суд и заявит что он сам пустил их в квартиру. Также можете написать жалобу в налоговую инспекцию о том, что собственник получает не за декларированный доход от сдачи в наем квартиры. По крайней мере Вы создадите не удобства для собственника и квартирантом и тем самым воспитаете их соблюдать правила общежития.
Спросить
Здраствуйте. Вопрос такой, живу в трёх комнатной квартире, сам являюсь собственником 1 й комнаты, коммуналка, вторая комната сдаётся, соседи хороши, третью комнату выкупили и сдают без чьего либо согласия, комната приватезирована, как у меня так и у того, кто сдаёт, притом, что даже не предупредили, что сдали и т.д, не понятно кто там живёт, в местах общ. пользования не убираются, курят в корридоре, на контакт не идут, вопрос: можно иск в суд подать, что без моего согласия сдали, на выселение? Слышал, что сейчас требуется согласие соседей для сдачи комнаты в коммуналке, спасибо.
Мы живем в коммунальной квартире. Общая кухня, общий коридор, общий туалет. Без моего согласия соседка пустила квартирантов в свою квартиру, но сама в ней не проживает. Считаю, что ее действия неправомочны. Хочу обратится с исковым заявлением в суд о выселении квартирантов. Будет ли мое заявление удовлетворено или нет.
С уважением Ольга.
В общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату, там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён.
На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?
В общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА (т.е. меня), там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён.
Я не подписывала никаких договоров, и не знаю о наличии/отсутствии договора между квартирантами и сособственником. Квартирантов сособственник запустил раньше, чем я оформила право собственности в регистрационной палате и вселилась.
На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?
1. Участник долевой собственности сдаёт без согласия другого собственника,
Я хочу продать комнату в коммунальной квартире (комната моя в собственности), покупатель мой сосед (собственник другой комнаты) хочет у меня купить. Соседи еще живущие в коммуналке, которые также собственники других комнат об этом пока не знают, да я и не хочу им продавать, они и не купят. Вопрос: нужно согласие всех жильцов или отказ. Или всетаки достаточно в письменной форме оповестить соседей, что я продаю комнату собственнику этой же коммуналке. Как правильно. Спасибо.
У нас на этаже 26 комнат, 4 куни, 1 туалет душевная. Соседка пустила квартирантов. Они систематически нарушают порядок и устраивают пьянки на кухне. Имеет ли она право сдавать комнату без согласия всех соседей.
У меня есть квартира в Нижнем Новгороде, она в собственности в равных долях на меня и еще одного человека. Проживаю уже 3 года в Мордовии, в Нижнем не бываю. Второй собственник пустил без моего согласия квартирантов без договора, которые пролили квартиру с низу. Суд нам как собственникам присудил платить ущерб. Могу ли я подать в суд на 2 собственника чтоб платил ущерб он, так как он пустил квартирантов.
Бывш. муж подал иск о моем выселении и снятии с регистрации после того, как Я прислала требование его новой жене на выселение, проживающей в нашей муниципальной квартире без регистрации. На суд будет приглашен третьей стороной представитель УФМС. Вопрос:1.Лучше мне не дожидаясь суда подать иск о выселении новой жены мужа (доказательства собраны) или ждать решения суда? 2. Выселят ли они постороннюю заодно на суде, где Я ответчик? 3.иск на выселение-это отдельный иск или встречный к моему выселению (разные ответчики и истцы)? 4.К иску по выселению н.жены мужа мне нужно привлекать третьими лицами б.мужа, б.свекровь и наших зарегистрированных в квартире совершеннолетних совместных детей? Спасибо.
