Я действую на основании передоверенности (продаю садовый участок).

Кирилл Сергеевич! ОБЯЗАТЕЛЬНО. В основной доверенности должно быть специально оговорено право передоверия. Поэтому ее необходимо представлять, дабы в УФРС убедились в законности ваших полномочий.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

Ваши полномочия должны быть подтверждены оформленной в порядке передоверия нотариально удостоверенной доверенностью, которая в соответствии с законом может содержать только те права и полномочия, которые содержатся в основной доверенности. Требовать от вас предъявления основной доверенности регистратор не имеет права (хотя и может,но без последствий). Если регистратора что-то не устраивает в вашей доверенности, он имеет право провести проверку (например-вашей доверенности)

В дополнение к ответам и вашим соображениям по этому вопросу: законность оформления и выдачи доверенности в порядке передоверия-это функция нотариуса. Нотариус вправе оформить доверенность в порядке передоверия только в двух случаях- если в основной доверенности прямо указано на возможность передоверия; и в случае, если основной поверенный докажет нотариусу, что это передоверие связано с возникшими обстоятельствами и необходимо в интересах самого доверителя (т.е.лица, выдавшего первоначальную доверенность). В вашей доверенности должна быть ссылка на основную доверенность, на доверителя и т.п., что лишает претензии регистратора всякого смысла. Кроме того, нет нормы, которая обязывала бы первоначального поверенного передавать вам, последующему поверенному, основную доверенность, поэтому и доверенности этой основной у вас просто может не быть. Советовал бы вам вступить в переговоры с регистратором, с учетом в частности и вот этих соображений. Если не поймут свою ошибку-потребуйте письменный отказ в совершении регистрационных действий и, в этом случае, прийдется обжаловать его в суд.