Незаконное предписание Регпалаты по поводу использования земельного участка под жилым домом, к которому имею долю собственности

22.07.2015, 03:17

• г. Сердобск

Имею 2\6 доли в общедолевой собственности в жилом доме, 4\6 - принадлежит другой родственнице, которая и проживает в этом доме. Земля под домом не оформлена. Регпалата выписала мне предписание, что я использую дом, земельный участок под домом и ненадлежаще использую этот земельный участок. И, если, я не оформлю землю, то дело будет передано в суд. Предписание я не подписал. Правомерно ли выписано мне предписание, если я 20 лет даже не подхожу к этому дому, ничего там не выращиваю, не хожу по этому земельному участку и даже не дышу на него. Доля дома не выделена в натуре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Домаева К.А. 4.7

22.07.2015, 16:50,

г. Пенза

Да, правомерно.

Вы являетесь собственником недвижимости, а именно- доли в индивидуальном жилом доме, а. следовательно, имеете право и на долю в земельном участке (т.к. дом и земля неотделимы друг от друга, проще говоря, дом не может быть без земли, на которой он находится).

Поэтому, ваша обязанность оформить земельный участок.

в противном случае, согласно ст. 71 КоАП РФ вы будете привлечены к административной ответственности за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

И сам факт не использования и не проживания в данном доме не будет являться для вас освобождением от уплаты штрафа.

И, кстати, с 2015 года штраф увеличен с 500 рублей до 10 000 рублей.

Так что - советую землю оформить.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59