Кто отвечает за прочистку ливневой канализации на крыше встроенно-пристроенного здания? Данное помещение находится в аренде, все услуги по содержанию и ремонту, кап.ремонту,уборке территории оплачиваются в управляющую компанию. Данная компания требует, чтобы арендодатель самостоятельно прочистил. Правомерно ли это?

Кто отвечает за прочистку ливневой канализации на крыше встроенно-пристроенного здания?

Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД - собственик или управляющая организация?

Пристроенное помещение к МКД. В данном помещении потекла крыша. Собственик нежилого помещения предприниматель. Оплачивает УО за содержание ОИ. Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД.

Читать ответы (1)

Ответственность за уборку прилегающей территории - кто несет?

Кто отвечает за уборку прилегающей территории Арендодатель или Арендатор или ЖКХ? В договоре по аренде не прописано пункта по уборке. А может ЖКХ, если собственник помещения (под сдачу в аренду) оплачивает за содержание и ремонт общедомового имущества?

Читать ответы (4)

Новый собственник в многоквартирном доме построил крышу, отступив от окна на 2 метра - правомерно ли это?

В многоквартирном доме находиться втроенно-пристроенное помещение на первом этаже, новый собственник на крыше пристроенного помещения возвел крышу отступив от окна (окно выходит на крышу) 2 метра. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (1)

Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве

По договору долевого участия в строительстве физическое лицо построило нежилое помещение в виде отдельного одноэтажного здания, с собственными стенами и крышей, пристроенного к многоквартирному жилому дому. Однако в свидетельстве о собственности и техническом паспорте здание значится как помещение на 1 этаже двухэтажного встроенно-пристроенного помещения к МКД. Двухэтажного, потому что под нашим построенным зданием есть еще подвальное помещение, которое нам не принадлежит. Все коммуникации в нашем здании обособленные, вода, тепло, канализация заведены в здание через указанное подвальное помещение. Как внести в свидетельство и паспорт изменения: вместо помещения, указать одноэтажное здание.

Читать ответы (3)

Как начислять плату за содержание общедомового имущества для встроено-пристроенного помещения с учетом пренебрежения

Я являюсь собственником встроено-пристроенного нежилого помещения площадью 411 м.кв. Встроенная часть занимает 117 м.кв. Как должна начисляться плата за содержание общедомового имущества (со всей площади или только с площади встроенной части), если управляющая компания не осуществляет текущий ремонт ни крыши, ни цоколя дома, относящегося к пристроенной части.

Читать ответы (1)

Вправе ли управляющая компания ООО требовать оплату за прочистку канализации в неприватизированной квартире и какие

В Неприватизированной квартире (договор соц найма) засорилась канализация. Дом обслуживает управляющая компания ООО. ЗА прочистку канализации эта управляющая компания потребовала оплату в размере 500 рублей. Квартплата нами оплачивается регулярно без задержек, в т.ч. и по пункту Текущее содержание и ремонт Вопрос: Имеет ли право управляющая компания взимать плату за подобного рода услуги (прочистка канализационных труб) с жильцов неприватизрованной квартиры или эта услуга включена в ежемесячную квартирную плату? И если взимание платы правомерно, то какие документы после совершения оплаты должны выдаваться управляющей компанией жильцу (обязателен ли кассовый чек, наряд на работу?)?

Читать ответы (1)

Ответственность за упавший снег с крыши на машину - собственник или управляющая компания?

Снег с крыши офисного здания упал на крышу машины на парковке во дворе этого здания. На кого подавать в суд: на собственника или на управляющую компанию? Собственник (арендодатель) отсылает меня к какой-то управляющей компании, с которой он заключил эксплуатационный договор и в том числе на уборку крыши. Но у меня договор аренды офиса с собственником, включая право парковки на стоянке.

Читать ответы (3)

Кто должен убирать придомовую территорию в многоквартирном доме?

Кто должен убирать всю придомовую территорию. Если собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения, занимающего (1/3 часть от общей площади здания) весь первый этаж многоквартирного 9-ти этажного дома, в марте 2013 г. заключен договор с управляющей компанией на управление, содержание и текущий ремонт, действующий по настоящее время. Управляющая компания производит уборку только с одной дворовой стороны здания, соответственно собственнику приходится иметь в штате дворника, который убирает остальные 3 стороны придомовой территории, если одной стороны - тротуар муниципалитета, а с двух других сторон - внутриквартальные дороги. По Правилам благоустройства нашего городского округа прилегающая территория для магазинов - 20 м по периметру от ограждения (здания). В случае плохой уборки придомовой территории прилегающей к магазину собственника еще штрафует городская Администрация.

Читать ответы (1)

Правомерность требования жильцов многоквартирного дома об очистке крыши помещения за счет Учебного заведения - анализ ситуации

Учебное заведение на праве собственности имеет пристроенное к жилому дому помещение. Жильцы дома периодически осуществляют выброс мусора на крышу пристроенного помещения и в то же время требуют чтобы Учебный центр осуществлял уборку данной крыши. Вопрос: Правомерно ли требование жильцов многоквартирного дома об очистке за счет Учебного заведения крыши помещения?

Читать ответы (1)

Должен ли собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения платить за жилищные услуги управляющей компании?

Должен ли собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения платить за жилищные услуги управляющей компании?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59