Аренда 2 комнат на 2 этаже здания - фото студия и магазин пряжи. Вопрос о рекламе вывесок.

Как законно снять вывеску, установленную арендатором на 2-м этаже многоквартирного дома без моего разрешения?

Я собственник квартиры на 2-м этаже в многоквартирном доме. 1-ый этаж нежилой. Арендатор 1-го этажа установил вывеску на 2-ой этаж под моим окном. Вывеска находится между газовой трубой и моим окном. У арендатора есть паспорт на вывеску. Я как собственник квартиры на 2-м этаже не давал никакого разрешения на установку этой вывески. Наша управляющая компания также не давала арендатору никакого разрешения и никаких протоколов согласия жильцов. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы законным образом снять вывеску?

Читать ответы (1)

Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор о вывесках - Почему я против того, чтобы ПЯТЕРОЧКА устанавливала вывеску под моей на арендуемых этажах

Арендую 2-3 (мансардный) этаж в трехэтажном здании. Выше второго этажа вывеска. На первый этаж по договору аренды заехала ПЯТЕРОЧКА собираются вешать свою вывеску прямо под моей. Я против! Прав или нет?

Читать ответы (2)

Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?

Мы являемся собственниками помещения в 200 кв, где находится магазин. Дом является многоквартирным, на первом этаже магазины. Вывеска размещена на фасаде помещения, то есть не занимает фасады соседей и жильцов второго этажа. Сегодня пришло письмо с ТСЖ, в котором нас оповещают о том, что вывеска с балансосодержателем дома не была согласована, аренда не уплачивается и что ТСЖ ее демонтирует 20 апреля. Вывеска была утверждена в Глав АПО, агентство которое занималось утверждением паспорта заявляет, что в октябре 2008 года не существовало закона который требовал утверждения вывески с ТСЖ. Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при нарушении частной собственности на балконе и как определить собственность на внешнюю сторону балкона

Столкнулась с такой проблемой. Купила квартиру на 2-м этаже, на балконе которой уже была размещена вывеска магазина с 1-го этажа. ИП магазина 10 лет назад получила согласие прежнего собственника на размещение данной вывески и согласовала с Администрацией города. Я в настоящее время хочу остеклить балкон, чему препятствует вывеска. Снимать вывеску ИП не согласна. Куда обратиться за защитой моего нарушенного права (посягательство на частную собственность). И в чьей собственности находится внешняя сторона балкона (моей или общей собственности дома)?

Читать ответы (3)

Как удалить чужую рекламную вывеску с здания, принадлежащего юридическому лицу, при наличии разрешения комитета по печати

На здании, собственником которого является юридическое лицо повешена чужая рекламная вывеска и на нее имеется разрешение комитета по печати. Каким образом собственник здания может снять эту вывеску?

Читать ответы (1)

На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?

Физическое лицо приобрело помещение 150 кв. м. с отдельным входом на первом этаже в здании бизнес-центра. Над входом в помещение, в пределах границ приобретенного помещения, расположена горизонтальная вывеска размером 7 * 0,8 м., которая принадлежала предыдущему собственнику и была приобретена вместе с помещением. Новый собственник сохранил конструкцию вывески, переделав только лицевую сторону на название магазина, который расположился в данном помещении. Директор управляющей компании, которая обслуживает весь бизнес-центр обратился к новому собственнику с требованием помесячной оплаты за ее размещение на фасаде здания или ее демонтажа, обосновывая тем, что все собственники имеют право на размещение рекламы на фасаде здания. Тот аргумент, что магазин имеет право на размещение вывески в пределах границ своего помещения не принимается. Вопросы такие: 1. На какую вывеску на фасаде / козырьке здания имеет право собственник помещения на первом этаже? 2. Нужно ли платить за размещение такой вывески? Если да, то как устанавливаются цены? 3. Правомерен демонтаж вывески управляющей компанией, если она решит это сделать?

Читать ответы (8)

Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)

Читать ответы (2)

Незаконно установленная вывеска Стоматолог доктор Петрова - является ли она рекламой?

Повесили вывеску над входом без разрешения, надпись на вывеске Стоматолог доктор Петрова. Является ли данная вывеска рекламной? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о вывесках на общем здании - права собственников частей цокольного этажа вопросом?

Есть отдельно стоящее здание, в этом здание 2 этажа и цокольный, я выкупила часть цокольного этажа, другой собственник просить снять вывески мои, аргументируя тем что это его здание, это его стены, хотя я такой же собственник как и они но меньших площадей, имею ли я право вешать вывески на фасад здания,

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59