Если я еще раз куплю квартиру, то смогу ли я еще раз получить этот налоговый вычет?

Уважаемая г-жа Порываева! Право на имущественный налоговый вычет предоставляется резиденту РФ по уплате налогов в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ только один раз на одну купленную квартиру или жилой дом на сумму покупки, но не свыше 600000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка, если Вы пользовались при покупке таковым кредитом. По итогам года, в котором право Вашей собственности на уже построенную квартиру будет зарегистрировано в ГУЮ ГБР в период подачи декларации по подоходному налогу(с 1 января по 30 апреля следующего года) Вы подаёте декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства вместе с заявлением о предоставлении права на вычет и документами на квартиру+ квитанциями на оплату долевого участия. При предоставлении права на вычет на Ваш счёт в банке Вам вернут уплаченный за истекший год подоходный налог(13% от полученных Вами доходов). При неиспользовании льготы за один год Вы можете подавать декларацию и заявление на вычет и в последующие годы вплоть до полного её использования, предъявляя каждый раз указанные документы(если продадите купленную квартиру до того, как получите полностью вычет, то уже не сможете получить вычет до полного его использования). Таким образом в итоге сумма возвращённого налога составит 13% от суммы покупки, но не свыше 13% от 600000руб.

В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.

Повторное предоставление налогоплательщику данного имущественного налогового вычета не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

С уважением,