Как подать на управляющую компанию в суд после ее банкротства и оформления как ОАО?
Управляющая компания по многоквартирному дому была ООО на тот период, когда собирала деньги на текущий ремонт кровли, на их счету наши деньги, а они банкрот, оформились как ОАО, и заключили с нами договор снова, обещали произвести все же ремонт, но, как мы и ожидали, ничего не сделано. Как подавать на них в суд, ведь ОАО не несет ответственности за долги предыдущей компании (организация, понятно, только по документам другая) Что делать?
1) обратитесь в ЕГРЮЛ http://egrul.nalog.ru/, зная ИНН или ОГРН вашей бывшей управляющей ООО, чтобы убедиться, что он не была преобразована в новую управляющую в форме АО;
2) посмотрите по полному наименованию ООО на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации www.arbitr.ru действительно ли в отношении него возбуждено дело о банкротстве и в какой стадии оно находится (Наблюдение, Внешнее управление или уже Конкурсное производство).
В зависимости от информации, которую Вы получите по упомянутым выше вопросам можно будет определиться со следующим:
а) является ли АО правопреемником по обязательствам ООО ?
б) следует ли предъявлять к ООО иск или вступать в качестве Конкурсного кредитора в дело о его банкротстве ?
Вне зависимости от указанного Вам следует подготовить доказательства неисполнения договора со стороны АО и обратиться с соответствующим иском в арбитражный суд по подсудности, предусмотренной договором, а при отсутствии договорной подсудности - в арбитражный суд субъекта РФ по официальному месту нахождения АО, как ответчика (см. его выписку из ЕГРЮЛ).
Спросить
Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
Доброго времени суток!
Вам необходимо обратиться в УК и составить акт, если проблемы не устраняются, обратитесь в Государстенную жилищную инспекцию (приложив все документы об обращении и акты о выявленных проблемах).
С Уважением Ярцева И.Н.
Спросить
Обычно это не прекращается, пока сама управляющая компания делает ремонт в квартире с Вашего разрешения. Как только взыщете с нее деньги в суде в размере стоимости ремонта, отношение будет, скорее всего, более ответственное.
СпроситьЯ проживаю с апреля в новом многоквартирном доме, на год нас выиграла управляющая компания, мы жители нового дома каждый месяц платим за содержание жилого помещения, договор с нами ни какой не заключали, в феврале месяце заканчивается срок этой управляющей компании и они могут нас не взять, куда уйдут наши взносы, если нас возьмёт другая компания и можем ли мы отказаться от компаний и если нет с жильцами договора можем ли не платить?
У меня такой вопрос, была реорганизация с выделением управляющей компании в нашем доме, а мы ничего о ней не знали, теперь получается нами управляет с 2012 г. другая выделенная компания (названия предыдущей и настоящей компании очень похожи, не сразу поймешь, что в квитанции другая компания указана). На наши вопросы, они говорят, что и не должны были нас уведомлять и перезаключать договор, неужели это так?
Мы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?
Я председатель многоквартирного дома. До 2014 года наш дом находился в управление компании №3 и счете по текущему ремонта у нас было порядка 8000 рублей. Но компания №3 по своей инициативе расторгла договор управления с нашим домом. И мы перешли всем домом в компанию УК ЖКХ. Компания УК ЖКХ обслуживала нас неплохо, но у нее образовались долги перед ресурсоснабжающими компаниями и она открыла УК ЖКХ только с новым ИНН. Наша бывшая управляющая компания №3 перечислила наши средства по текущему ремонту 8000 рублей на счет УК ЖКХ (старый). Теперь УК ЖКХ со старым ИНН не отдает наши средства по текущему ремонту УК ЖКХ с новым ИНН, мотивируя тем, что нашими средствами по текущему ремонту УК ЖКХ закрыла долги жителей. Хотя у нашего дома долгов никогда не было. Можно ли нам вернуть наши деньги по текущему ремонту? И как это можно сделать?
Все так спутанно в вашем вопросе...направьте жалобу в жил.инспекцию и прокуратуру.
Не бывает той же УК ЖКХ,только с новым ИНН. УК ЖКХ с новым ИНН -это другое,абсолютно новое и разное юридическое лицо.
СпроситьСкажите пожалуйста кто и как составляет акт, подтверждающий, что управляющая компания не производит косметический ремонт в подъезде. Мной было отправлено за 3 года два письма. Управляющая компания обещала дважды в летний период произвести ремонт, но ничего не сделано.
Я живу в многоквартирном доме. Нас обслуживала одна управляющая компания. Мы были недовольны её работой и с 1 декабря перешли в другую управляющую компанию. Новая управляющая компания подала данные для ежегодной корректировки оплаты отопления в организацию обеспечивающую теплоэнергией наш дом. Но она взяла данные не только свои за один месяц, но и данные старой управляющей компании.
Имеет ли она право брать и подавать данные другой управляющей компании, или она должна подавать только свои данные?
В 2007 году жильцы нашего дома добились через суд ремонта кровли. Управляющая компания заменила кровлю и элементы чердачных перекрытий, но записала на наш дом долг равный сумме ремонта по статье содержание и текущий ремонт. С тех пор любые работы по содержанию и текущему ремонту нам отказываются выполнять, ссылаясь на этот долг. Дом наш 1931 года постройки в плачевном состоянии. Ремонт требуется везде.
В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (далее ЖК РФ) одним из способов управления, который обязаны выбрать собственники помещений в многоквартирном доме является управляющая организация (далее УК).
Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется:
- оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,
- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам,
- осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Подпунткты 2 и 3 пункта 3 ст. 162 ЖК РФ гласят- в договоре управления многоквартирным домом должны быть, в том числе указаны:
- перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
- порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.
Таким образом, на основании того, что права и обязанности УК по содержанию и текущему ремонту определяются договором управления многоквартирным домом, т. е. носят диспозитивный характер, а термин законность носит публичный характер,
Следует вывод о том, что в Вашей ситуации уместно говорить о правомерности действий УК.
Правомерность действий УК следует оценивать в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом.
СпроситьВ многоквартирном доме был запланирован капитальный ремонт кровли. До начала ремонта кровля протекла и затопила жильцов верхних этажей. Кто будет виноват: управляющая компания или подрядная организация, несвоевременно начавшая ремонт?
Что делать как вернуть у транспортной компании деньги. Ситуация такая. Как руководитель организации заказали товар у завода оплатили деньги. Наняли транспортную компанию о перевозке груза клиенту и сказали и продублировали почтой что бы документы наши входящие не давали клиенту а транспортная компания на наших в ходящих документах дала клиенту наши документы и про пичатала наши где именно наша организация являеться получателем а поставшик завод а транспортная пичатью клиента пропичатала наши документы. Возможно ли вернуть деньги так как транспортная компания нарущила и не усмотрела что мы являемся клиентами а не наш клиент.
Доброго времени суток.
По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.
Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной.
Скажите, у Вас есть согласованная заявка (единый документ с подписями и печатями заказчика и перевозчика), а также транспортная накладная?
Исходя из предоставленной Вами товарной накладной, перевозчик выдал груз неуполномоченному грузополучателю, в связи с чем, перевозчика можно попытаться припугнуть ответственностью, предусмотренной ст.796 ГК РФ.
Спросить
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае перевозки.
Спросить
