Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы собственников квартиры - отдельные квитанции, размен на две квартиры и сдача через агентство
₽ VIP

10.03.2009, 23:06
• г. Санкт-Петербург

У меня токой вопрос: " Мы с братом два собственника квартиры, Орден на квартиру один, и два паспорта на квартиру, у него и у меня. На квартиру приходит одна квитанция об оплате комунальных платежей, я хочу чтобы мне и ему приходили отдельные квитанции об оплате комунальных платежей, чтобы я мог лично оплачивать свою квитанцию, а он свою. Нужно ли при этом ставить второй счетчик?"

Второй вопрос: " Мы с братом собираемся разменивать квартиру на две. Повлияет ли две эти квитанции об оплате комунальных платежей на размен квартиры и её стоимость? Или квартира будет оцениваться как единная квартира, чтобы при размене мы не потеряли в деньгах?"

Третий вопрос: "Я хотел бы свою 1/2 часть квартиры сдавать через агенство, могу ли я это сделать, не нарушаю ли я при этом какой-то закон?"

Заранее благодарю за Ваш ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Дмитрий, если Вы являетесь собственником 1/2 квартиры, то можете оформить отдельный лицевой счет. Ставить второй счетчик не нужно, платите поровну.

Нет, не повлияет. Новый собственник заключит новый договор на один лицевой счет. Квартира будет идти как единая.

Если Вы собираетесь сдавать свою 1/2 квартиры сейчас, то необходимо согласие сособственника.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Дмитрий!

Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.

Ордера на квартиру, которая находится в собственности быть НЕ может!

Определить порядок оплаты коммунальных платежей возможно через суд.

"Разменять", без согласия другого собственника, квартиру, которая находится в общей долевой собственности НЕ возможно.

Собственника доли в квартире не возможно обязать продать, разменять и совершить прочие сделки со своей собственностью...даже через суд!

Совет один - договаривайтесь....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России