В нашей семье в гаражно-строительном кооперативе имеется гараж, который был построен нами в 1988 году.
В нашей семье в гаражно-строительном кооперативе имеется гараж, который был построен нами в 1988 году. На тот момент владельцем являлся мой отец, в 1993 г. он скончался, и гараж был переоформлен в ГСК на мою мать. Ей была выдана членская книжка. В декабре 2008 г. мама скончалась, и встал вопрос о наследовани гаража, здесь и выяснилось, что гараж не был зарегестрирован в БТИ, есть только членская книжка и справка из ГСК о тм что ей (маме) принадлежал гараж №№, задолжностей по оплате не имеем. Какие шаги необходмо предпринять?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
![](https://u.9111s.ru/uploads/200511/14/30x30/40814.jpg)
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Мой отец купил капитальный гараж в 2002 году. Гаражный кооператив зарегистрирован в 2003 году. Сейчас встал вопрос об оформлении гаража в собственность. Однако председатель гаражного кооператива не дает справку о выплате паевых взносов, необходимую для оформления гаража в регистрационной службе, и требует оплаты паевого взноса. Но ведь гараж был приобретен за год до регистрации ГСК. что можно сделать в данной ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/22/30x30/2ff26258c873d3b93352a7ed26c78c29.jpg)
Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на гараж. ГСК будет ответчиком.
СпроситьХочу купить гараж в гаражном кооперативе. Права собственности на гараж не оформлены соответственно никакого паспорта из БТИ нет. Есть только членская книжка полученная еще в советское время 1978 г. и справка от председателя кооператива что нет долгов по оплате членских взносов. Когда оформляли гаражи по отдельности не было времени, а теперь только всем кооперативом, но организовать всех оставшихся невозможно. Вопрос: какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем? С уважением Андрей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем?
Какие документы не оформите, все равно будут проблемы. Нет свидетельства о праве собственности у Продавца, все ваши договора будут при этом считаться недействительными и сам Продавец в любой момент после получения права собственности на себя вам просто отдаст деньги, если он найдет Покупателя побогаче
СпроситьУ меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Если есть спор относительно имущества, то придется обращаться в суд. Из вашего вопроса не ясно , на основании какого документа вы являетесь собственником гаража
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201512/08/30x30/128106.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Законно ли исключили меня из членов кооператива?
Не законно.
Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?
Не законно.
Спроситьпредъявляйте досудебную претензию председателю ГСК о нарушении ваших прав, как члена кооператива. у вас есть на руках копия устава и получали ли вы соответствующее письменное уведомление о разбирательстве по факту имеющейся задолженности?
СпроситьВ 2011 году я дал деньги в долг под залог недвижимости (жилой гараж). Гараж был переоформлен на меня у председателя гаражного кооператива, свидетельство на собственность у владельца гаража не было, только членская книжка. Сейчас он отбывает тюремный срок, долг мне он не вернул. В гараже проживает его мать, которая категорически отказывается покидать это помещение. Я хочу оформить гараж в собственность, какие действия я могу предпринять что бы попасть в помещение, т.к. мать бывшего владельца гаража отказывается меня туда пустить, для того, что бы сделать паспорт БТИ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/14/30x30/76385.jpg)
Здравствуйте! Подавайте иск в суд об устранении препятствия в пользовании гаражом и признании права собственности на него.
СпроситьСкажите пожалуйста, нами в 2006 году был приобретен гараж из документов было только членская книжка гаражного кооператива и имеется квитанция на пошлину кооператива на тот момент это было 2000 т.р. На тот момент был один председатель кооператива.
В течении года мы гаражом не пользовались, зимой был сорван замок с гаража, сегодня решила проверить гараж, придя на место я обнаружила, что не известные мне люди устроились в гараже сказав что они его купили у председателя кооператива, но председатель на сегодняшнее время другой. Скажите пожалуйста что мне делать, какие меры и действия мне предпринять. Если гараж покупался у определенного человека. По какой статье нарушения нам отталкиваться? Заранее большое спасибо за помощь.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Для начала нужно выяснить, кто действительно был собственником гаража. Право собственности можно подтвердить договором-купли продажи или свидетельством о праве собственности (либо и то, и другое). От этого зависят ваши дальнейшие действия.
СпроситьГараж в ГСК был построен в 1989 году, в это время собственник был не в браке, в 2008 была выдана справка правлением кооператива что гараж в собственности 1997 года. И на основании этой справки гараж был поставлен на учёт в Россреестре. Собственник в браке с 1992 года. Нужно ли оформлять нотариальное разрешение на продажу от супруга?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день! Оформлять нотариальное согласие на продажу не обязательно, но если Вы являетесь покупателем, то лучше себя подстраховать и попросить у продавца нотариальное согласие супруга.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/f94881652e8b29d8c1f918e825771d1f.jpg)
Построен в 89 а членство в кооперативе с какого года? Если до 92 года то не надо.
СпроситьСкажите пожалуйста, нами в 2006 году был приобретен гараж из документов было только членская книжка гаражного кооператива и имеется квитанция на пошлину кооператива на тот момент это было 2000 т.р. На тот момент был один председатель кооператива.
В течении года мы гаражом не пользовались, зимой был сорван замок с гаража, сегодня решила проверить гараж, придя на место я обнаружила, что не известные мне люди устроились в гараже сказав что они его купили у председателя кооператива, но председатель на сегодняшнее время другой. Скажите пожалуйста что мне делать, какие меры и действия мне предпринять. Заранее большое спасибо за помощь.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Вы приобрели не гараж, а членство в ГСК. Обратитесь к действующему председателю, предоставив ему документы, подтверждающие членство в ГСК. При необходимости возможно обращение в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Для начала потребуйте (письменно) протоколы общих собраний. Если Вас принимали в члены ГСК, то должны были исключить, чтобы передать гараж иным лицам. К заявлению приложите копии имеющихся у Вас документов, подтверждающих членство. Вы не являетесь собственниками, но и новые лица не являются собственниками, поэтому спор будет происходить о правомерности Вашего исключения и принятия новых членов ГСК.
СпроситьЕсть гараж который построил мой отец в 1980 году в составе кооператива. Отец умер в 1995 году, сам кооператив тоже давно не существует. Из документов на этот гараж есть только справка о выделении участка земли под этот гараж. Наследником этого гаража является моя мать ей 78 лет практически уже не дееспособная. Вопрос как мне сыну оформить право собственности этого гаража на себя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/19/30x30/61f9effc868d4b0cb99352235252d53d.jpg)
Необходимо, на основании имеющихся документов оформить право собственности на гараж на мать (обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ) Затем Вы сможете осуществить переход права собственности на себя (например договор купли-продажи или дарения)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
Попросите маму чтобы выписала либо доверенность ан вас на право оформления участка, либо оформите опекунство и сами уже как опекун переоформите его, или же после вступления в наследство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
По ДКП - договор купли-продажи или дарения не получится, т.к. мать не оформила на себя и фактически она сначала должна привести в порядок документы на этот гараж прежде чем она сможет его продать или подарить!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/21/30x30/df4862075cfc8ec59222b9b19d4aefb2.jpg)
1. Для оформления доверенности Вам необходимо обратиться за услугой к нотариусу (В законодательстве нет такого понятия - практически уже не дееспособная).
2. Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - гаражная амнистия.
3.Разработан порядок регистрации права в случае «гаражной амнистии»: Владелец гаража (или в данном случае лицо по доверенности) обращается в орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков с заявлением о предоставлении ему земельного участка, занятого гаражом.
4.Перечень документов: Документ, который удостоверяет, что собственнику выделили земельный участок, Схема расположения земельного участка
Технический паспорт на гараж, выданный органом технического учета и инвентаризации до 01 января 2013 года.
5.Документы, указанные в п.4 могут хранится в БТИ или в той же администрации Вашего региона.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201908/21/30x30/0a18b4f7cd7d61481b0a461d9ebf1d8a.jpg)
Александр добрый день! Вы можете оформить гараж на основании гаражной амнистии который закон вступил с 1 сентября 2021 года. Обратитесь в администрацию для предоставление гаража собственность приложите документ на гараж до 2004 года. Ваша мать еще не признана недееспособная судом, поэтому напишите самостоятельно заявление от ее имени за нее распишитесь (ваша мать не будет оспаривать подпись))
СпроситьДоверенность на право оформления земельного участка не получиться так как нет правоустанавливающих бумаг на землю то есть право собственности на землю и на сам гараж.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
Я имею ввиду доверенность от мамы на ваше имя по оформлению данного участка в собственность на нее, она как наследница имеет право восстановить право на земля и на гараж, как верно указала коллега делать это скорее всего придется через суд, но вы можете по доверенности за нее все подавать и также в суде участвовать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
Если мама лежачая можно вызвать нотариуса на дом, но это дополнительная услуга (оплачиваемая). вы можете обратиться к любому нотариусу вашего города, он приедет и оформит доверенность! Главное в ней прописать все все все чтобы вы могли везде ходить за маму все органы, поясните для чего нужна данная доверенность и попросите максимально широко указать полномочия по ней, с правом подписи, с правом подачи документов и заявлений и исков все все, также для составления такой доверенности можно обратиться к юристу!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/16/30x30/4961ff0155a1e2072fc2ffdc668c5875.jpg)
Да, Вы обратитесь к нотариусу и скажите что конкретно Вам нужно, нотариус Вам сделает доверенность.
СпроситьИмеется гараж в гаражном кооперативе. Принадлежал моему отцу. После его смерти членом кооператива стала моя мама. Гараж не приватизирован. В случае смерти мамы какие предпринять действия чтобы не потерять имущество. Пай за гараж выплачен.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202307/07/30x30/b54e2dd36ad8058188aac7a64013d1d1.jpg)
т.к. гараж у вас не оформлен вы возмите у председателя справочку о том, что пай выплачен полностью. вы можете гараж оформитиь через суд. по ст.218 гк рф.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Пай за гараж выплачен.
----------------------------------------------
Это, вообще-то, основание для возникновения права собственности на гараж (не путать с приватизацией, это разное).
Получите, для начала, в кооперативе справку о выплате пая, дальше видно будет, как действовать, Но потребуется проконсультироваться очно, предоставить для изучения имеющиеся документы.
Спросить