Имею ли я право проживать в своей квартире в новостройке до получения свидетельства о праве собственности? На данный момент есть соглашение о замене стороны в договоре долевого участия, сам договор долевого участия и акт приёма-передачи квартиры, подписанный мной и застройщиком.

Да, может проживать

Право проживания в новостройке до получения свидетельства о праве собственности

Могу ли получить имущественный вычет при покупке квартиры по соглашению о замене стороны паевого участия?

Была куплена квартира по соглашению о замене стороны паевого участия (т. е. ранее был договор паевого участия заключен между застройщиком и физ лицом, а я в последующем купила квартиру у этого физ. лица). После введения дома в эксплуатацию уже со мной оформлен акт приема-передачи квартиры. Могу ли Я имею на руках договор паевого участия (не на меня оформленный) + соглашение о замене стороны в договоре паевого участия (где указано что все обязательства по договору я принимаю на себя и соглашение оформлено на возмездной основе, рассчеты между сторонами произведены), чеки от компании застройщика, на сумму указанную в договоре, акт приема - передачи квартиры. Обратится в налоговую для получения имущественного вычета? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в новостройке после получения акта приема-передачи и договора долевого участия?

В новостройке по договору долевого участия купил квартиру. Квартира по акту уже передана мне. По какому договору можно ее сейчас продать? На руках есть договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры. С уважением, Виктор.

Читать ответы (1)

Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?

В договоре долевого участи содержится пункт, предусматривающий изменение цены договора в случае отклонения проектной площади квартиры от фактической. Вправе ли застройщик требовать доплаты по данному договору после регистрации мной права собственности на квартиру. По моему мнению договор долевого участия считается исполненным с момента передачи квартиры (по акту приема передачи) в случае ее полной оплаты.

Читать ответы (1)

Принятие квартиры в новостройке через Акт приема-передачи жилого помещения

Мной приобретена квартира в новостройке по договору переуступки прав, сейчас необходимо принять квартиру у застройщика через АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, составляю его сама, в данном Акте основанием возникновения права надо ли указывать договор переуступки права, а не договор долевки, или же форма Акта, с прописанным в нем ДД обязательная?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставить в налоговую при покупке квартиры по договору уступки прав в новостройке?

Квартира была куплена в новостройке по договору уступки прав. Скажите пожалуйста обязательно-ли предоставлять в налоговую копию договора долевого участия заключенного продавцом с застройщиком, с которого производилась переуступка прав на квартиру помимо самого договора цессии для получения налогового вычета? Или же будет достаточно договора цессии и документов подтверждающих право собственности (акт приемо-передачи, свидетельства о государственной регистрации...).

Читать ответы (1)

Как отсутствие соглашения к договору об участии в долевом строительстве может повлиять на получение ипотеки и регистрацию

Я приобретаю квартиру в ипотеку. В свидетельстве о праве собственности у продавца в качестве основания приобретения имущества значатся: договор на передачуквартиры, дополнительное соглашение к договору долевого участия договор долевого участия. У продавца отсутствует соглашение к договору об участии в долевом строительстве. Может ли это препятствовать выдаче крдита и регистрации перехода права собственности?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок так - Вопрос о передаче квартиры в форме алиментов

Имеется квартира в собственности мужа. Квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве в 1996 году. Право собственности не регистрировалось. В настоящее время мы с мужем хотим заключить соглашение об уплате алиментов несовершеннолетнему ребенку в форме передачи недвижимости - этой квартиры. Достаточно ли нотариусу будет одного договора долевого участия без свидетельства о праве собственности на квартиру для заключения такого соглашения.

Читать ответы (1)

Получена квартира по программе отселения - Вопросы о праве собственности и приватизации

Объясните, пожалуйста. В рамках гос. программы по отселению от администрации г.Байконур нам была выделена квартира в Московской области. По договору уступки прав требования Администрация г.Байконур уступила свое право требования передачи в общую долевую собственность квартиры. Уступаемое по этому договору право требования принадлежит Администрации г.Байконур на основании долевого участия, заключенного с застройщиком. Договор уступки прав зарегистрирован в местном рег. центре, акт приема-передачи, по которому застройщик передает нам квартиру в общую долевую собственность, подписан. Теперь суть вопроса. Является ли эта квартира уже нашей собственностью? Или она станет таковой после сдачи кадастрового паспорта, зарегистрированного договора уступки прав требования, акта приема-передачи в рег. центр и получения свидетельства? И связана ли с этим приватизация заканчивающаяся 28 февраля 2013 г? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой ЖКХ в новостройке - право собственности и комплатежи

Купили квартиру в новостройке. (договор долевого строительства). Акт передачи квартиры застройщиком от 24.07.13 года. Право собственности с 24.10.13 г. (получено свидетельство). По закону мы должны платить за комплатежи с момента получения права собственности! А нам прислали квитанции на оплату ЖКХ ЗА ОКТЯБРЬ 2013 года. (в т.ч. за содержание и ремонт, хотя у нас новостройка. Помогите разобраться?

Читать ответы (1)

Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства. Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право проживания в новостройке до получения свидетельства о праве собственности - что говорят документы?