Как продать свои доли в долевой квартире без согласия отца, который против продажи

• г. Туймазы

У нас имеется 2 ух комнатная квартира 42 кв.м долевая собственность на меня брата и отца. Мы с братом хотим продать квартиру отец против он выпивает домой нас не пускает нам с братом хотелось бы продать свои доли можем ли мы продать свои доли без отца?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

можете - только сначала вы должны предложить отцу свои доли - если он откажется - продавайте кому пожелаете

Спросить

Да, можете, с соблюдением положений, содержащихся в ст.ст. 246, 250 ГК РФ.

Согласно ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить