Продажа квартиры, купленной в браке с пропавшим без вести бывшим мужем - возможно ли без его согласия?

Вам уже ответили на Ваш вопрос.

Да, можете продать квартиру

На кого оформлена квартира? Если на вас, и раздела не было имущества продавайте

Необходимый и исчерпывающий перечень документов по оказанию гос.услуги по гос.регистрации перехода права собственности на квартиру размещен на сайте Росреестра.

Подробнее ➤

В добавлению к ответу коллеги:

В наследство вступали, дети у Вас есть?

Для гос.регистрации необходимо либо нотариально удостоверенное согласие супруга либо заявление от Вас, что Вы не состоите в браке, но....не зная всех обстоятельств дела - невозможно о чем-то рассуждать.

НА МЕНЯ (ЛЮДМИЛА)

Нет, сделка отчуждения квартиры не пройдет регистрации без согласия бывшего супруга, поскольку квартира продолжает находиться в общей собственности. С уважением,

Здравствуйте!

Несмотря на расторжение брака, по закону требуется письменное нотариальное согласие бывшего супруга на продажу квартиры (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Добрый день

Все верно имущество приобретенное в браке, - общее, соответственно общим имуществом распоряжаются по соглашению.

Формально такое согласие нужно.

Вот моя статья по этому поводу.

Подробнее ➤

С Вас попросят согласие супруга

Здравствуйте!

Спорный вопрос это, хоть и срок довольно большой прошёл муж может потребовать раздел квартиры. Согласие с Вас потребуют.

Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Нет. вы не сможете продать квартиру без нотариального согласия бывшего мужа, поскольку она куплена в браке за счет совместно нажитых денежных средств.

Добрый день.

К сожалению нет. Квартира является вашим совместным имуществом и распоряжаться вы можете только совместно.

Удачи вам.

Могу я сейчас продать квартиру без согласия бывшего мужа?

Если у мужа есть доля, то не можете. Нужно изучить документы.

Светлана, можете продать. Согласие БЫВШЕГО супруга на отчуждение совместно нажитого имущества по закону не требуется, и это подтверждается судебной практикой.

НЕТ/ согласия не нужно... именно потому что после развода раздел квартиры не был произведен.

Хотя могут быть и нюансы.

О каком согласии идет речь, если развод произошел 20 лет назад?

Срок исковой давности 3 года, бывшая супруга не имеет никаких прав на квартиру, Вы собственник, Вам и распоряжаться надо, владельцу без разрешения.

Доброго вам дня. Если квартира является совместно нажитой в браке, вам тогда для того чтобы продать ее необходимо согласие второго супруга.

Здравствуйте уважаемый клиент спасибо что обратились на наш сайт за консультацией.

Если в заявлении о расторжении брака указано, что имущественных претензий друг к другу не имеете, то возможно. Если нет, то.нужно обратиться в суд.

Здравствуйте. Вот что пишет сам Росреестр по этому поводу:

В отношении бывших супругов необходимо отметить, что с момента расторжения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется, в частности, статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает презумпцию согласия участников

общей совместной собственности на распоряжение общим имуществом

и не предусматривает необходимости получения нотариально удостоверенного согласия иных участников общей совместной собственности при совершении соответствующей сделки кем-либо из участников. Вместе с тем, такая сделка также может быть признана недействительной.

С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, Росреестр рекомендует приобретателю недвижимости настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.

Супругам, а также бывшим супругам, во избежание совершения недобросовестных действий одним из них с совместным имуществом можно разделить имущество путем заключения брачного контракта или соглашения о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению.

Нужно ли согласие бывшего мужа

Квартира куплена в браке, брак расторгнут через мировой суд 15 лет назад. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Да, поскольку, до раздела совместно нажитого имущества, сохраняется его право на квартиру.

Здравствуйте, Наталья!

Нет, согласие бывшего мужа на продажу не требуется. Тем более, что Вы уже являетесь полноправной владелицей квартиры даже по приобретательной давности.

Если, конечно, у Вас не долевая собственность с бывшим мужем.

Здравствуйте и что что брак расторгнут 15 лет назад, а это совместная собственность и в данном случае долевая так что согласие нужно.