Спор о праве собственности на садовый участок - возможное решение суда и действующие требования к оформлению сделки.

₽ VIP

14 лет назад (в 1994 году) я по расписке продала садовый участок своей соседке за 400 рублей (до деноменации – 400.000 рублей). В связи с незначительностью суммы и тем, что мой муж был против продажи, я практически сразу сообщила соседке, что расторгаю наш договор. Т.к. я передумала, то не стала передавать ей документы, подтверждающие мое право собственности на участок, для переоформления. Предложила вернуть ей деньги в обмен на расписку. Она отказалась.

В течение этих лет я редко, но бывала на участке. Членские взносы за участок я платила по членской книжке, которая осталась у меня. В 2006 году мною была оплачена и получена кадастровая выписка. В 2008 я оплатила и стала оформлять землеустроительное дело. В это время соседка подала на меня в суд иск о признании ее права собственности на участок и написала заявление в землеустроительный отдел, чтобы мне не выдавали документы.

Хочу узнать:

1. Какова вероятность, что судебное решение будет вынесено в мою пользу?

2. При рассмотрении дела в суде будут применяться требования к оформлению сделки, которые действуют сейчас, или требования, которые действовали на момент заключения сделки?

3. Действует ли в этом случае срок исковой давности и почему?

4. Возможно ли применение п.1 ст.173 ГК о том, что сделка не действительна в связи с заблуждением продавца?