Бракоразводный процесс с несовершеннолетним ребенком и спорным имуществом - что предусмотрено законом?

₽ VIP

Сохраняется,если ребенок является собственником доли.

ребенок и так владеет полкомнатой, может быть выписан, а может и нет - от мамы зависит. При разделе Вы можете иметь полквартиры, поэтому есть шанс поменяться.

Выписка ребенка из коммунальной квартиры, где он является сособственником доли в праве собственности, не может повлечь утрату ребенком права собственности. Более того, Вы не можете произвести никакую сделку, влекущую отказ несовершеннолетнего от его доли (это не позволит орган опеки и попечительстива, который обязан давать согласие на сделку с участием несовершеннолетнего).

Вам надо разделить с супругой имущество - однокомнатную квартиру. Когда на Вас будет официально зарегистрирована 1/2 доля, Вы можете поговорить с инспектором отдела опеки, даст ли она согласие на мену принадлежащих Вам и ребенку долей, чтобы в результате сделки Вы стали сособственником мамы в комнате коммунальной квартиры, а ребенок - сособственником своей матери в 1-комн. квартире. В принципе, права ребенка при такой сделке не ухудшаются, опека может согласиться. От имени ребенка в сделке как законный представитель будет выступать его мать. Если только опека не сочтет, что при такой сделке имеет место нарушение пункта 3 ст. 37 ГК РФ.

Статья 28 ГК РФ. Дееспособность малолетних :

"1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних),

сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут

совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

О применении абзаца второго пункта 1 статьи 28 см. Определение

Конституционного Суда РФ от 06.03.2003 N 119-О.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его

имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37

настоящего Кодекса.

2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе

самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не

требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным

представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной

цели или для свободного распоряжения.

3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе

по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители,

усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено

не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред,

причиненный малолетними."

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного :

"1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий

и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также

доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за

исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться

самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в

интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и

попечительства.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и

попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение

сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества

подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или

в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел

его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих

уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным

законом "Об опеке и попечительстве".

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе

совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества

подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также

представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел

между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими

родственниками."