Приватизация 3-комнатной квартиры с 8-ю прописанными. Влияние дарственной на участие несовершеннолетнего ребенка. Возможность получения доли при неприватизации.
Мы хотим приватизировать 3-х комнатную квартиру. Нас прописано 8 человек (мама, папа, я (24 года), сестра с мужем и сыном (14 лет), старший брат и его дочь (получившая прописку без нашего согласия).
1)Несовершеннолетняя девочка имеет право принимать участие в приватизации, если на неё записана дарственная другой квартиры?
2)Могу ли я расчитывать на какую-либо долю от этой квартиры, если её не приватизируют?
Спасибо!
Уважаемая Надежда!
1)Да. Другая дарственная не имеет значения.
2) Если квартира не приватизирована, то ни у кого никаких долей не возникает.
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом...
Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам.
Больщое спасибо за консультацию...
Если Ваша мама против приватизации, то приватизировать квартиру нельзя. Для приватизации нужно согласие на приватизацию всех в ней проживающих.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьПомогите разобраться. У нас есть гос. квартира, где прописаны папа, мама, брати, дочь брата (не совершеннолетняя), я и моя дочь (не совершеннолетняя). В ордере на квартиру записаны: папа, мама, сестра (она выписалась из квартиры, т.к. имеет свое жилье), брат и я. Брат вразводе. Дочь живет с матерью на другойквартире. По достижению 18 лет дочь брата может ли прописывать своих детей без нашего согласия?
Помогите разобраться. У нас естьгос. Квартира, где прописаны папа, мама, брати, дочь брата (не совершеннолетняя), я и моя дочь (не совершеннолетняя). В ордере на квартиру записаны: папа, мама, сестра (она выписалась из квартиры, т.к. имеет свое жилье), брат и я. Если мы приватизируем квартиру, то по достижению 18 лет дочь брата может ли прописывать своих детей без нашего согласия и только на свою приватизиров. Долю? или уее детей будут автоматически свои доли после прописки?
Доли в праве собственности ибудут только у тех, кто участвовал в приватизации, все остальные будут иметь только право пользования. Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства их родителей без согласия иных собственником или нанимателей, и регистрация будет осуществляться в квартире, а не на доле, которую в натуре выделить в квартире невозможно.
СпроситьКак правильно сделать...
Квартира муниципальная. Там прописана моя мать, ее дочь (моя сестра, совершеннолетняя), брат матери и его дочь (несовершеннолетняя,17 лет). Мать является квартиросъемщиком. В квартире никто не живет на данный момент. Получается, квартира поделена на 4 доли.
С согласия моей матери и сестры, хотим с мужем выкупить вторую часть квартиры у брата матери и его дочери. Брат тоже согласен выписать себя и дочь в обмен на сумму в 1/2 квартиры. Вопрос: как правильно приватизировать квартиру после выписки брата и его несовершеннолетней дочери и имеет ли она право на долю после приватизации, будучи выписанной, по достижению 18 лет (совершеннолетия)? Заранее спасибо!
Добрый день.
Можно поступить двумя способами.
1. При приватизации брат отказывается от доли квартиры и она приватизируется, при этом составляется соглашение (можно нотариально удостоверить), в соглашении указать, что денежные передаются за 1/2 доли квартиры.
2. Никто не отказывается от приватизации. Регистрируется право собственности по 1/4 доли. Затем 1/2 доли квартиры покупается по договору купли продажи.
Спросить
Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьМоя сестра со своим мужем и сыном проживает совместно с нашей мамой в 3-х комнатной квартире. Я прописана и проживаю в квартире своего мужа. Квартира родителей получалась от государства на 4 людей (мама, папа и 2 сестры). Папа умер. Маме 82 года. В 2009 году я перенесла онкологическую операцию. В это время моя сестра получает от мамы в ее пользу отказ от приватизации и без моего согласия приватизируют квартиру на сестру 50% и ее сына 50%. Когда был задан вопрос о моей доле, сестра сказала что я не имею никаких прав на долю в родительской квартире.
Подскажите пожалуйста возможно ли отменить приватизацию или какие есть варианты при обоюдном согласии оформить мне долю от полученной родительской квартиры.
Добрый день.
Можно было бы как то решить вопрос, если бы Вы хотя бы прописаны были в этой квартире.
Спросить
Хотим приватезировать квартиру в квартире прописаны мама папа двое братьев сестра со своими детьми ребёнок брата прописан у его жены органы опеки разрешат приватезацию без участия ребёнка брата спасибо.
Здравстуйте! Ситация следующая. У папы была неприватизированная трехкомнатная квартира в которой помимо него прописаны мама, я,моя сестра и её несовершеннолетняя дочь.. После его смерти квартира перешла маме. В настоящее время мама выписалась из вышеуказанной квартиры в частный дом и записала ее на мою сестру, т.е. сейчас в данной квартире прописаны я,сестра и её несовершеннолетняя дочь. Я бы хотела приватизировать квартиру в равных долях, сестра вооще отказывается от приватизации. Как поступить в данной ситуации? Спасибо.
Уважаемая Татьяна !
В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже целых 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Если в этой квартире были зарегистрированы по месту жительства перечисленные Вами ваши родственники, то они ВСЕ имели равные права на эту квартиру, в т.ч. и право приватизировать эту квартиру.
Согласно статьи 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ ПРАВО на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Приватизация квартир согласно изменений в вышеуказанный Закон продлена до 1 марта 2015 года. Так что у вас у всех, кто имеет право на приватизацию указанной квартиры, есть еще время ДОГОВОРИТЬСЯ об этом.
Удачи вам всем.
СпроситьНужна ваша помощь!
Дело в том, что после смерти мамы и брата, я сестра и старший брат приняли наследство. Каждому из нас досталась 1/3 доля квартиры, в которой проживали покойные и я. Другой брат и сестра в течении 10 лет не проживали в данной квартире, но были в ней прописаны. Оплату коммунальных платежей производила мама и я. Квартира приватизированна и все имеют долю в этой квартире.
Сейчас брат решил продать квартиру. Мы с сетрой против этого. Слышала, что мы с сетрой имеем право отказывать всем покупателям его доли. Так ли это?
- Может ли он продать долю в квартире без нашего согласия?
Уважаемая, Наталия! Вы немного неправильно поняли, что слышали. Вы с сестрой не его покупателям отказать можете, а можете отказаться покупать его долю, которую он должен сначала предложить купить Вам. Если не купите в течение месяца, или не ответите на предложение, он может продавать ее кому угодно. Ваше согласие на продажу не требуется.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьТрёхкомнатная квартира, в ней прописано три взрослых человека (братья) и дочь одного из них (несовершеннолет.) Проживает в квартире один взрослый человек. Квартира не приватизирована. Я в квартире не проживаю. Не выписываюсь, чтобы приватизировать свою долю. Остальные против приватизации. Раньше была прописана ещё и дочь среднего брата, но выписалась для участия в приватизации другой квартиры (теперь требует опять прописать её в этой квартире, якобы имеет право на участие в приватизации квартиры отца). Могу ли я приватизировать свою долю? Могу ли разделить лицевой счёт? Что мне делать?
У нас квартира не приватизированна, а квартирасъемщик мама. У нас задолжность за квартиру 200000 тыс. . Прописанно 5 человек (мама, папа, сестра, племянник и я), но у нас есть еще и брат который не прописан в этой квартире, но он записан в ордере. Брат на данный момент ни где не прописан. Может ли мать прописать брата в эту квартиру и выписать отца из квартиры без нашего сестрой согласия?
Кому же принадлежит квартира? При регистрации по месту жительства в жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда для вселения и постоянного проживания кроме согласия наймодателя и нанимателя необходимо так же письменное согласие всех совместно проживающих с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей. Что касается снятия с регистрации Вашего отца, то сделать это может только он сам, либо в судебном порядке и Вашего с сестрой согласия здесь не требуется. Но для снятия с регистрации в судебном порядке также необходимы основания. предусмотренные жилищным законодательством.
Спросить
