Как призвать продавца к ответственности после его отказа от продажи квартиры?

24.07.2015, 06:07

• г. Краснодар

Купля-продажа квартиры. Мы заключили предварительный договор. Внесли задаток. Оформили. Под конец продавец передумал продавать. Залог в двойном размере возвращать намерен только по постановлению суда. Потеряно много времени и сил. Мы не хотим отказываться от сделки. Что нам делать? Можно ли такого продавца призвать к ответственности и как? Только через суд и только уплатой залога в двойном размере? Или есть варианты еще?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

24.07.2015, 06:08,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте. Других вариантов нет. Только суд и взыскание задатка в двойном размере.

Спросить

Юрист

Гатауллина Р.Р. 4.6

24.07.2015, 06:08,

г. Ижевск

Здравствуйте! Да, принудить завершить сделку невозможно. Можно составить иск на возврат задатка в двойном размере

Спросить

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

24.07.2015, 06:12,

г. Тольятти

Это лучший ответ

Здравствуйте! Как раз можно через суд обязать заключить договор купли продажи. Для этого и существует предварительный договор. ст 429 ГК РФ

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как призвать продавца к ответственности после его отказа от продажи квартиры?

Краснодар - онлайн услуги юристов